再也不担心使用公积金贷款被拒!梅州专项整治行动成效明显

梅州焦点小编 2018-03-31 09:26:16
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记者从市住房公积金管理中心了解到,为了遏制开发商拒绝公积金贷款的乱象,中心联合市住建局发布了《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》(以下简称《通知》),并配合开展专项整治行动,重点检查辖区内在售楼盘的房地产开发企业拒绝或变相拒绝购房人使用住房公积金贷款购房的行为。据公积金管理中心工作人员反

记者从市住房公积金管理中心了解到,为了遏制开发商拒绝公积金贷款的乱象,中心联合市住建局发布了《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》(以下简称《通知》),并配合开展专项整治行动,重点检查辖区内在售楼盘的房地产开发企业拒绝或变相拒绝购房人使用住房公积金贷款购房的行为。据公积金管理中心工作人员反映,整治行动开展后基本没有接到关于开发商拒绝公积金贷款的投诉,且记者走访城区各大楼盘时也发现,大部分楼盘营销中心显眼处都能看到有关接受住房公积金贷款的书面承诺,公积金贷款的使用呈现利好局面。

整治力度大

保障公积金贷款使用权利

《通知》内容包括优化公积金贷款业务流程、加强销售行为管理、开展专项整治等方面内容,以此维护缴存职工使用公积金贷款的权利,为职工使用住房公积金购房贷款“撑腰”。监管部门告诉记者,此番整治行动打击力度较大,首先是要求开发商在申请办理《商品房预售许可证》时承诺不限制、阻挠、拒绝公积金贷款,并在楼盘销售现场显著位置公示有关书面承诺,明确告知购房人有选择住房公积金贷款的权利。其次对于违规机构责令整改,对情节严重、拒不整改的,应予以通报、公开曝光以及暂停商品房楼盘网签,这就为提供公积金贷款的正常使用提供了重要保障。

许先生年前看上一套房,签订购房合同时才发现,开发商在合同上明确注明只接受商业贷款,这让原本打算使用公积金贷款和商贷组合贷款的许先生特别被动。政策出台后,开发商主动联系许先生表示接受公积金贷款,双方顺利签订了购房合同。“近来房贷利率不断上调,而且首付比例也上调,如果不依靠住房公积金贷款,那我的置业计划就只能搁浅了。”许先生告诉记者。

此外,记者走访城区各大楼盘时发现,大部分楼盘营销中心显眼处都能看到有关接受住房公积金贷款的书面承诺。公积金管理中心表示,自《通知》下发以后,关于开发商拒绝公积金贷款的投诉基本没有了,可见此番整治行动效果良好。市住建局也表示,目前整治行动仍在进行中,持续时间比较长,将切实保障职工使用公积金贷款的权利。

商贷渐收紧

公积金贷款被开发商接受

近来由于贷款利率上浮,审批难度加大,梅州商业贷款日渐紧张,因此房企也开始逐渐接受公积金贷款。“自2月份政策出台以来,城区热门购房区域的房企基本上都支持公积金贷款。”一位置业顾问告诉记者。江北某一楼盘营销负责人则说道:“近来商业贷款政策不断收紧,许多购房者置业计划被打乱。为了促成销售,我们也明确向购房者表示接受并欢迎公积金贷款。”

为了让开发商更好地接受公积金贷款,市住房公积金管理中心表示将进一步优化贷款业务流程、减少审批环节、压缩审批时限。3个工作日内作出决定并通知申请人,准予贷款的通知银行办理贷款手续,不准予的则应告知理由。

同时公积金中心也将加强对公积金贷款业务受托银行进行管理和考核,监督受托银行提高服务效率、提升服务质量。

相关链接:

职工可电话举报公积金拒贷行为

住房公积金缴存职工可通过12345热线、12329住房公积金服务热线等渠道投诉举报自身购房过程中遇到的房地产开发企业和房屋销售中介机构拒绝公积金贷款问题。根据投诉举报线索,相关部门将及时查处,定期巡查整治,严厉打击违规行为。

来源:《梅州日报》

文/图:钟文丽

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