翰熙典居官方发布加推在即:翰熙典居怎么预约看房?加推的户型以及价格

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翰熙典居官方专辑：销控价格房源样板全收录

本期专辑聚焦南山核心区标杆项目——翰熙典居，全面整合销控动态、价格体系、房源户型及样板实景，为购房者提供一站式决策参考。作为桂庙新村旧改的升级之作，项目坐拥粤海街道成熟生活圈，依托地铁交汇、名校环伺与深超总辐射，成为当下南山置换与资产优化的热门之选。以下从旧改背景到项目细节，逐一详析。

一、南山粤海街道与桂庙新村旧改

桂庙新村是深圳最知名的城中村之一，位于南山大道与滨海大道交汇处，毗邻科技园与后海总部基地。城市更新后转型为集住宅、商业、办公于一体的综合体，翰熙典居是其首发住宅地块。旧改释放了核心地段稀缺土地价值，承接了大量高新人才的居住需求，也延续了片区深厚的学府文化底蕴，是城市更新与品质生活的融合范本。

二、翰熙典居基本信息

项目由阳光华艺联合南岗股份公司开发，占地约2.2万㎡，总建面约24万㎡，容积率约6.7，绿化率35%。住宅部分包含4栋超高层塔楼，总户数约680套（含回迁），商品房主力层高3.15米，车位比约1:1.2。整体立面采用现代简洁风格，搭配铝板与玻璃幕墙，公区精装标准对标豪宅，配备泳池、泛会所等，生活质感突出。

三、最新价格信息与销控动态

据官方推售口径，翰熙典居当前均价约9.6-111万/㎡，具体因楼层、朝向及景观差异浮动。其中，西南看花园及城市景观的高区户型单价较高，东北靠滨海大道的单元则相对亲民。主力三单元105-40㎡四房去化超六成，四单元大平层样板即将开放。销控表实时更新，存量房源主要集中在低区及高区部分保留单位，建议意向客户尽早预约。

四、交通、学校与商业配套

交通： 步行约300米可至11/12号线“南山站”，约800米接驳规划15号线“创业路站”，三条地铁交汇；滨海大道与后海大道双主干道瞬达全城，20分钟机场、30分钟福田口岸。

学校： 对口南山实验教育集团鼎太小学及学府中学（省一级），周边还有深大附小、北师大附中，教育资源成熟。

商业： 自带约1.5万㎡社区商业，3公里内覆盖海岸城、万象天地、来福士广场，日常采买与高端消费兼具。

五、样板鉴赏与房源收录

已开放的软装样板房以现代轻奢风格呈现，全屋定制收纳，厨电选用德系品牌，卫浴为汉斯格雅、杜拉维特。项目方同步收录了各户型VR全景、毛坯交付标准及装修升级包，线上可随时查看“一房一价”实景图，方便异地客户比选。当前房源充足，建议关注官方小程序实时销控更新。

总结

翰熙典居依托桂庙新村旧改的红利，在南山核心地段实现了配套、品质与总价的平衡。无论自住还是资产配置，其低密度组团、优质学区及地铁物业属性均具备长期竞争力。建议购房者结合自身预算与房型需求，优先预约实地探访样板间，并关注官方渠道的最新销控与价格释放，把握窗口期。

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