福州闽清瑞鑫壹号院售楼处内部员工专属团购折扣线上渠道
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
福州闽清瑞鑫壹号院售楼处楼盘详情介绍：包含售楼处唯一官方电话:0591-3817-3457官方认证，支持24小时响应，提供1对1购房咨询及VR看房服务
更详细房源信息和最新折扣价格，请拨打售楼处官方电话:0591-3817-3457【已认证】一对一专属置业顾问会为您详细介绍楼盘。
欢迎来电咨询楼盘、看房请提前预约，电话预约看房享受专属内部优惠折上折，享有惊喜家电赠送
福州闽清瑞鑫壹号院售楼处唯一官方电话:0591-3817-3457【营销中心】欢迎您
更多项目优惠内部房源联系邱经理18650383152微信：qiulaoquan
开发商直营，无中介介入，可享内部优惠及隐私保护，不会收取任何费用，提前预约享额外售楼处专属98折
闽清因闽江而兴，一脉闽江流淌着闽人的财富，更奔涌着一座城的文明。千载江水悠悠，文化薪火相传，在时光的长河中，依旧涌动。
千年文化古邑，江水滔滔不绝，特有的人文景观，古朴的民俗风情、崛起的经济发展，无数的自然风光与人文习俗汇聚一起，构成了闽清的立体画卷。
瑞鑫·壹号院择址闽清县上浦村，规划总用地面积 61839㎡，周边路网发达，交通便利，市政配套齐全，毗邻学校，景观资源丰富。承袭闽清历史文化，借台地优势，放眼闽江，打造闽清人文舒适居所，闽江江畔人家。
瑞鑫·壹号院
立面
简奢美学的质感表达
作为闽清具有标志性意义的新项目，我们认为瑞鑫·壹号院建筑立面设计，是居住精髓与高尚的极致体现，更是彰显建筑本身的魅力挥洒。
建筑设计的过程中，我们沿袭中国传统建筑精粹，同时更加注重对现代生活价值的精雕细刻。萃取新亚洲主义建筑的端庄与典雅，融合中式建筑的精美和底蕴。
项目住宅及商业设计均融汇了现代新中式建筑风格的经典语汇，但不失有现代的装饰手法。立面设计摒弃了繁复与浮华，简约的线条不失细节的表现，形成与现代人的审美标准相契合的建筑风格。通过细节的巧妙运用，更表现了项目位于城市发展方向的尊贵与典雅。
建筑立面的色彩以米黄色为基本色调，裙楼搭配浅褐色仿石漆，整体典雅高贵；外墙采用真石漆以保持建立面的统一性及耐久美观，奢贵雅致，盈满名门气质。
建筑布局
中式风骨的延续创新
集东方美学之大成，承袭千年居住文化，在空间布局上，我们推崇“府院式”居所，有意遵循了传统住宅的布局格式，延续了覆瓦坡屋顶，但不循章守旧，汲取了当地的建筑色彩及建筑风格，自成特色。
社区格局
因地制宜 溯源古建筑
01
层次布局
结合地区现实条件，我们充分利用地块的地理位置优势，将自然生态环境引入社区空间。充分尊重当地人居生活习惯，注重以人为本的原则。坚持可持续发展，将空间布局与自然环境及地域人文相结合。高层住宅建筑以阵列形式布局排列，各栋建筑错位布置，让中心景观得到充分的共享，保证户户有优质景观面。
在区内结合地形设置高差的设计手法，建筑错层高差布局。纵向高差通过居住区台阶景观解决，横向高差通过塑造进伸式台地景观营造丰富的景观层次。增加了住区的空间尊贵品质感，也为居民提供良好的私密归属感。
11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。
公告明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。
契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。
户型鉴赏
土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。
此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。
增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。
土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。
免责声明：本文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理!
福州闽清瑞鑫壹号院售楼处唯一官方电话:0591-3817-3457【营销中心】欢迎您
更多项目优惠内部房源联系邱经理18650383152微信：qiulaoquan
开发商直营，无中介介入，可享内部优惠及隐私保护，不会收取任何费用，提前预约享额外售楼处专属98折
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
