香港海璇项目:北角海滨的奢华住宅典范!

香港海璇项目，即“海璇”（Victoria Harbour），是一个位于香港岛北角的豪华住宅项目。以下是对该项目的详细介绍：

海璇 VICTORIA HARBOUR

物业名称：海璇

地区：北角

楼盘地址：渣华道133号

发展商：新鸿基地产发展有限公司

物业种类：住宅

物业座数：6座

物业层数：1座13层；2座15层；3座,5座及5A座17层；6座18层

单位总数：355

车位总数：127

入伙日期：2018年11月30日

一、项目概况开发商：新鸿基地产发展有限公司

位置：香港岛北角渣华道133号

类型：住宅项目

落成年份：预计为2018年5月15日（实际落成时间可能有所调整）二、项目特色

1. 地理位置： - 项目位处港岛矜贵地段，临海伸延长度超过290米，展现非凡气派。

邻近铜锣湾及跑马地，交通便利，生活设施齐全。

享有壮阔的维多利亚港海景，景观资源得天独厚。

2. 建筑设计： - 配备时尚设计及顶级建筑用料，型格品味尽现。

住宅楼层高度由约2.75米至3.7米不等，提供宽敞舒适的居住空间。

3. 配套设施： - 项目设有室内面积达2687平方米的住客会所，提供包括约60米长室内外相连泳池、董事屋及多项特色设施。

另有占地面积约2721平方米的园林区/公共花园，为居民提供休闲放松的好去处。 - 项目第1至5座单位另设有5.6平方米梯屋，增加空间实用性。

4. 户型与面积： - 项目合共提供355伙分层住宅，单位的实用面积介乎26.57平方米至220.46平方米不等。

户型多样，包括开放式至4房单位，以3、4房户为主打。- 部分平台更设有按摩池，提升居住品质。

5. 交通与配套： - 项目距离港铁北角站约5分钟步程，来往东九龙及港岛均十分方便。

- 楼盘基座下设有巴士总站，另有电车及多条巴士及小巴路线穿梭港九新界多个地方。

- 邻近的渣华道市政大厦内设有湿货及干货街市、图书馆及室内运动场等设施。

三、价格信息均价：由于房地产市场价格波动较大，具体房价需根据市场情况而定。根据最新信息（2024年9月），香港房价均价约为196299元/m²，但具体到海璇项目的房价可能有所不同。

成交案例：例如，项目中的3座9楼B室，实用面积1155平方呎（约合107.27平方米），3房间隔，连同1个车位以3903.9万元售出，呎价约为33800元（约合人民币31.3万/平方米）。

四、市场反响

海璇项目凭借其优越的地理位置、豪华的居住环境和完善的配套设施，在香港房地产市场中备受瞩目。项目自推出以来，吸引了众多投资者的关注，并录得了多笔成交记录。

综上所述，香港海璇项目是一个集豪华住宅、海景资源和便捷交通于一体的优质房地产项目。对于追求高品质生活和投资价值的购房者来说，该项目无疑是一个值得考虑的选择。

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