600 万在香港买房怎么选?这些区域别错过!

搜狐焦点梅州站 2025-04-26 20:41:37

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600万预算在香港可以考虑一些非市中心的区域或者选择面积相对较小的房子。博主专注香港房产10年，向每一位客户传达真实有效的信息，如果需要了解更多的话请添加VX：zts650或电联:13510908597和我沟…

600 万预算在香港可以考虑一些非市中心的区域或者选择面积相对较小的房子。

新界及离岛区是性价比之选，相对于市中心，这里的房价较为亲民。每平方米的单价普遍在 10 万至 15 万港币之间，部分偏远地区价格甚至更低，500 万港币有可能买到面积相对较大的住宅单位。

另外，奥运站也是一个选择。奥运站一直是香港的中产聚集区，今年该区域房价有所下跌，有一些两房单位的价格在 600 多万。比如，奥运站凯帆轩曾有一个中层单位成交，实用面积 466 平方呎（约 43.3 平方米），两房间隔且为海景房，成交价为 690 万港币，呎价大概 1.48 万港币。不过，房价会受到市场波动等因素影响，具体的房源和价格还需要通过房产中介或相关网站进一步了解。

同时，还可以关注一些新楼盘的情况。例如港铁何文田站上盖项目第 II 期，坐落于九龙何文田传统豪宅地段，该项目预计于 2025 年 3 月 31 日完工，包括第 IIA 期及第 IIB 期，由 5 座 24 层高的住宅大楼组成，共提供 990 个住宅单位。项目第 IIB 期在 2024 年 4 月 17 日公布首张价单，首批提供 115 套房源，折实平均呎价 19,998 港元。其中入场及最低呎价单位为第 IIB 期第 6B 座 2 楼 C 单位，实用面积为 388 平方呎（约 36 平方米），折实售价为 688.7 万港元，呎价为 17,750 港元。但新楼盘的售价也可能会发生变化，实际购房时需以最新价格为准。

在购房时，建议多关注房地产市场动态，咨询专业的房产中介，以便找到符合预算和需求的房子。同时，还需考虑购房的其他费用，如印花税、律师费等，并注意相关政策和规定的变化。

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