手握 500 万,香港能买多大房?区域差异与房源盘点

500 万港元在香港能买到的房子面积因区域、房屋新旧程度等因素而异：

1. 市中心好地段的新楼盘：像湾仔、铜锣湾、尖沙咀等这类繁华且核心的区域，房价较高，每平方米大约 20 万至 25 万港元。所以 500 万港元在这些地方大概能买到 20 至 25 平方米的房子。

2. 市区稍远区域的新楼盘：如东区、旺角、深水埗等市区相对稍远一些的地方，新楼盘房价每平方米大概在 18 万至 20 万港元，这样 500 万港元能买到的房子面积大约在 25 至 28 平方米。

3. 其他区域的新楼盘：一些相对偏远或者不是传统热门区域的新楼盘，房价大致在每平方米 15 万至 20 万港元，500 万港元可以买到 25 至 33 平方米左右的房子。例如在新界地区，你大约可以购买约40平方米左右的房子。

4. 较旧的二手楼：- 如果是 30 年以上楼龄的二手楼，价格通常是同地段新楼的 7 至 8 折左右。按 75%折算到内地的建筑面积，500 万港元大约能买到 30 至 50 平方米（按新楼建筑面积计算）的二手楼，实际使用面积会更小一些。

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