香港启德沄璟项目:香港未来核心的梦幻人居

在香港这片充满机遇与魅力的土地上，房产投资一直是人们关注的焦点。而启德沄璟，无疑是当下香港房地产市场中一颗耀眼的明星，它以无可比拟的优势，吸引着众多购房者的目光。

黄金地段，坐享发展红利

启德沄璟傲立于九龙启德承富里2号，地处启德跑道区核心地段 。这里是香港重点发展的区域，政府斥资千亿打造，未来将建成超45公顷生态公园、世界级邮轮码头及双子塔商业地标 。近年来，启德地价年均涨幅达9.7%，远超港岛传统核心区 ，区域发展潜力巨大，房产增值空间广阔。

项目三面环海，直面270°无遮挡维港海景 ，9成单位可饱览中环天际线与烟花盛景 ，是香港唯一同时坐拥都会繁华与自然静谧的“双海景孤品” 。想象一下，清晨在阳光与海浪的轻抚中醒来，夜晚伴着璀璨的维港夜景入眠，这样的生活令人向往。

顶级配套，奢享品质生活

启德沄璟由华润置地与保利置业两大世界500强企业强强联手打造 。在建筑设计上，联袂国际级建筑设计团队Make Architects、著名园林设计师Adrian L. Norman、屡获国际殊荣的设计名家Yabu Pushelberg等，共同构建匹配维港海景尊贵的品质居所 。项目采用现代化建筑设计，线条流畅，外观时尚大气，与周边海景相得益彰。

走进室内，奢华之感扑面而来。厨房配备德国西门子、瑞士弗兰卡等国际知名品牌厨具 ，卫浴间采用杜拉维特、汉斯格雅等顶级卫浴品牌 ，全屋选用优质材料，搭配精心设计的灯光系统，营造出温馨高雅的居住氛围。部分户型还配备智能家居系统，让您尽享科技带来的便捷。

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项目配备2.7万尺高端会所，宛如专属私人俱乐部 。健身中心拥有国际先进健身器材，恒温泳池四季恒温，瑜伽室静谧优雅，儿童游乐区充满童趣，宴会厅豪华气派，满足您休闲娱乐、社交聚会等多元需求 。周边商业配套成熟，AIRSIDE商场、崇光百货（在建）、MEGABOX等商场汇聚众多国际知名品牌和潮流店铺 ，满足您一站式购物需求。此外，超市、便利店分布在社区周边，日常生活采购轻松便捷。

优质教育，助力孩子成长

教育资源是启德沄璟的一大亮点。项目位于小学34校网内，涵盖协恩中学附属小学、陈瑞祺(喇沙)小学等优质学府 。中学属于九龙城区校网，毗邻喇沙书院、协恩中学、玛利诺修院学校等传统名校 ，为孩子提供全龄段优质教育。1公里范围内还规划有国际学校及双语幼儿园 ，满足高净值家庭多元化教育选择，让您的孩子在家门口就能赢在人生起跑线上。

便捷交通，畅达全港各地

交通方面，启德沄璟优势显著。毗邻启德站（屯马线及观塘线交汇） ，3站直达九龙湾商业区，5站至湾仔会展中心，6站直达中环金融枢纽 ，轻松连接港九新界。启德桥贯通九龙东与港岛，86号小巴线路覆盖九龙城、观塘等区域 ，形成“海陆空”立体交通网。无论是日常通勤还是外出游玩，都能高效畅达，节省您的出行时间。

多元户型，满足个性需求

启德沄璟提供丰富多样的户型选择，实用面积371至4850平方呎 ，从一房到四房，以及特色户型和Villa临海大宅，应有尽有 。一房户型精致小巧，总价相对较低，适合单身人士或年轻情侣 ；两房、三房户型布局合理，空间利用率高，满足不同家庭结构的居住需求 ；四房及特色户型宽敞舒适，尽显尊贵奢华，是大家庭和对生活品质有高要求人士的理想之选 。在这里，您总能找到适合自己的家。

自推出以来，启德沄璟销售成绩斐然，共售出310伙，成交金额近129亿港元 ，近日更是录得一组买家连购4伙4房大宅，单笔交易3.14亿港元 ，市场对其发展潜力高度认可。如果您渴望在香港拥有一套兼具居住舒适度与投资价值的房产，那么启德沄璟绝对是您的不二之选。把握机遇，开启您的品质生活新篇章！

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