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项目前身：J2024P01地块

拿地时间：2024.12.13

成交价：6.9亿

楼面价：17000元万㎡

所在片区：集美桥头凤林片区

地址：集美区凤林片区浔江北路与南三路交叉口东侧

开发商：建发

物业：建发怡家园物业

容积率：2.5

绿化率：35%

产权： 住宅70年 商业40年

配套简介：

项目占据集美桥头堡优势地位，一桥快速进岛，约1KM黄金生活圈，BRT凤林站&BRT嘉庚体育馆站在旁，6号线（在建中）/9号线（规划中）双地铁配置，同时汇聚银泰广场，新华都，IOI/世茂广场/万达广场等高端商业，近享厦门第二医院、嘉庚体育馆、滨海浪漫线等生活配套，配套含金量十足，是集美桥头板块难得一见的近海+洋房的双组合宝藏楼盘。

✅【升维场景3】露天花园泳池会所

✅【升维场景4】中央公园级中庭

✅【升维场景5】奢境地库绿化光厅

楼栋分布图

洋房户型

建面约96㎡3房（6#A梯202）功能十分强大，拥有3个起居室+1个14㎡私享入户花园+1个6㎡阳光露台（部分户型），升级享受5大功能空间！综合使用率高达103%，媲美市面上110㎡的产品。

建面约105㎡3+1房（6#A梯201），除了有专属的14㎡入户花园+6㎡阳光露台外，还创新+1房灵动空间，综合使用率高达104%，做出了120㎡的产品体验。

建面约125㎡4+1房（6#B梯202）不仅有超大入户花园+10㎡的阳光露台，客厅更是拉满到5.6米，可优化5房空间，综合使用率高达105%，媲美市面上150㎡产品。

高层户型也超强

全部2梯3户设计，实用率近88%，户户外阳台+超多飘窗赠送。

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