最狠招数”来了!足以让“没买房子的人”彻夜无眠

梅州焦点小编 2018-04-04 09:12:28
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

据说,今年以来的很多新政,都让“买了房子的人”彻夜无眠。 但是今天(4月3日),轮到“没买房子的人”彻夜无眠了! 今天,央行官网上发布的一篇“中国人民银行工作论文”,告诉了我们一个重要的信息:到了关键时刻,央行可以有多狠! 当然,对于“工作论文”的性质,央行有一个声明,我要全文转录如下: 好了,

据说,今年以来的很多新政,都让“买了房子的人”彻夜无眠。 

但是今天(4月3日),轮到“没买房子的人”彻夜无眠了!

今天,央行官网上发布的一篇“中国人民银行工作论文”,告诉了我们一个重要的信息:到了关键时刻,央行可以有多狠!

当然,对于“工作论文”的性质,央行有一个声明,我要全文转录如下: 

好了,接下来我们看看这篇只代表作者“个人学术观点”的论文,到底给央行出了什么“狠招”。 

我们都知道,在经济过热的时候,央行会加息。加息对于购房者来说,意味着负担加重,所以是利空。但如果经济衰退,央行需要刺激经济的时候,一般会“降息”。

对于房价来说,利率绝对是非常重要的影响因素,加息是利空,降息是利好。比如2016年,国家希望大家买房子的时候,商业贷款利率可以在4.9%的基础上打85折(此前先是多次降息);现在限制大家买房了,利率则上浮了(从10%到40%不等)。 

那么问题来了:央行降息的下限在哪里? 

关注财经新闻的人应该知道,欧元区和日本,都一度出现过负利率。但这个负利率,是央行对商业银行的。商业银行会存放“存款准备金”在央行,欧元和日元的负利率,就是对存款准备金的“负利率”。 

至于银行对于普通储户,则不敢给予负利率。原因很简单,假如银行告诉你:你存在100万在银行,每年还要收你5000块钱的保管费而没有任何利息收入,你一定会以为银行疯了。在骂街一通之后,你会取出现金,一走了之。 

所以,直到今天,还没有一个国家敢于在“银行对客户”层面上搞真正的“负利率”。 

这篇论文的观点是:我们可以搞真正的负利率!别怕储户跑! 

第一,储户提取大量现金,保管起来很不方便。特别是千万、亿万富翁,不仅需要空间保存,还要考虑安全问题,所以他们跑不了。 

论文还举例说,比如在欧元区,今年年底会停止发行500欧元的纸钞。到那时,居民提取现金、持有现金成本很高,即便是激进的存款负利率,比如每年负的2%,都不会引起“存款大规模转移为现金”。言下之意,中国的人民币最高面值才100元!更不会的。

第二,M2(广义货币)主要是衍生出来的,不是靠存款存出来的,也就是说,只要银行敢于贷款,就可以创造出更多货币。这些货币没有地方去,只能存在银行。所以,积极贷款可以弥补负利率造成的“存款流失”。当然,论文还暗示:央行可以印钞给商业银行呀!

文章来源:楼市参考

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。