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福州左海紫阳隐翠

左海紫阳隐翠 坐落于“福州之心”

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项目占地29亩，容积率2.6，仅规划5栋21-25层的高层住宅，户型189-210-420，3号楼一整层卖。

车位配比1：1.74

福建省首个铂金级宁静住宅社区

全铝板➕大面积玻璃幕墙打造外立面

社区精装交付，顶奢装标

交付时间：2028.12.31

温泉入户，全屋地暖，全套嘉格纳厨房电器5件套

紫阳隐翠公馆落址福州老城核心板块，毗邻南宋 “紫阳讲堂” 旧址纪念地，坐拥近千年绵延文脉底蕴。项目周边医疗、教育配套醇熟完善，生活氛围浓厚，是福州传统城区内兼具深厚人文积淀与优质居住品质的代表性区域。

02.规划｜在地文化、藏境于城

藏静于市｜寓学于居｜守心于常

“紫阳”之名，不止于地，更在于境。项目位于长乐中路与紫新东路交汇处，边界交织、条件复杂。规划选择“隐”而非“显”——不以体量夺目，而重整体协调；不割裂街巷肌理，而融入烟火日常。在克制中延续文脉，于低调中成就品质。“隐”，是对老城最谦逊也最坚定的回应。

▲项目总平图

地块东西狭长，建筑顺势横向展开，形成“北斗布局”。一字排开最大化户面宽与视野，融合多维景观，将绿意引向社区深处，亦呼应福州“三山藏城”的山水格局，使新社区自然融入千年老城肌理。

▲整体效果©华汇设计-A31

五栋高层顺应地形与城市界面优雅“转身”，外贴街道、内揽园林，既优化日照与观景视野，又减少对周边影响。

▲二层架空©华汇设计-A31

▲“三会所”双首层概念©华汇设计-A31

双首层理念，“三会所”立体花园生活，设计利用一层连续屋面，营造约2500㎡屋顶花园与1300㎡架空泛会所空间，构筑可游可居的生态廊阁。与下沉式会所、4000㎡的高定体育会所共同形成约7000㎡人均33㎡的高定会所。

03. 营造哲学｜居住空间的精神向度

隐雅于里｜静融于步｜守静于居

▲主入口效果图©华汇设计-A31

▲主入口实景

茉莉承檐，礼序初启

社区主入口直面城市主路，十二根茉莉主题立柱托举8.1米高入口门庭，打造兼具仪式感与东方雅意的归家序厅。立柱取意福州市花茉莉，柱身以整块贝金米黄奢石精工雕琢曲面造型，柱头呈花瓣柔美之态向上延展承托飞檐；顶部采用UHPC工艺复刻福州古厝飞檐，轻盈如翼、肌理如石，既留住传统建筑的风骨神韵，又融入当代工艺的精湛造诣，让在地文化与建筑礼序相融共生，成就一方有温度、有底蕴的归家盛境。

▲景墙实景

六片7.2米高、1.3米宽奢石景墙，以独有的自然纹理与奢华质感，演绎“天风海涛”的人文气韵。蓝翡翠奢石深蓝色为基调，缀金色、海蓝光泽，晶体纹理呈涟漪状自然流动，部分石面天然云母晶体闪烁，恰似深海星辰。

1.189平米南厅

2. 189平米东厅

3. 210平米

社区下沉式庭院景观

左海紫阳隐翠公馆占地28.92亩，楼面价16038元/㎡

海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖记录获悉，2024年7月1日，经过1轮竞价，68号竞买人福州市园开安筑建设有限公司以8.04亿竞得福州宗地2024-26号，楼面地价16038元/㎡。

福州宗地2024-26号即为“紫阳隐翠公馆”项目。

出让公告显示，“紫阳隐翠公馆”所在的福州宗地2024-26号（住）为晋安区长乐中路东侧、紫新东路南侧出让地块，土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年、体育用地50年。

规划指标要求：

土地面积：19281平方米（合28.92亩）；容积率：1.0以上、2.6以下（其中商业建筑面积不少于3000平方米，体育建筑面积不少于4000平方米）；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：80米以下（住宅建筑高度21米以上）。

宗地2024-26号（住）须配建体育用房4000平方米，由晋安区人民政府指定单位按照7474元/平方米回购。配建回购的体育用房按照“毛坯”标准交付。

福州宗地2024-26号位于二环以内，晋安区核心区域，福马路北侧，长乐北路与紫新东路交叉东南侧，南面距离地铁2号线紫阳站约300米，交通条件成熟、出行便利。

片区周边为城市建成区，临近晋安湖公园优质生态资源，周边有紫阳商贸中心、新华商场、福晟国际中心等商业综合体以及福州则徐中学、晋安区第五中心小学等教育配套，生活及商业配套设施完善。

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