买香港的房子能解决落户问题吗?一文读懂!

搜狐焦点梅州站 2025-07-10 11:42:44
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

2023-2024年取消了配额限制,只要你年龄满18岁,有本科学历,具备一定的资产,中文或英文能力不错,没有犯罪记录,就可以申请。申请门槛也不高,有大学本科学历就能报名,适合有时间去香港读书的朋友。在香港买房…

最近香港房地产市场放宽了政策,不少内地朋友都瞅上这儿了。大家都在念叨,在香港买套房是不是就能落户啊?今天咱就像拉家常一样,把这事儿说清楚。

先给个准话:在香港买房可不能直接落户。香港的身份政策跟买房压根没直接关系,哪怕你花再多钱买了房,也不会自动拿到香港户口。要是买套房就能落户这么简单,那香港的人口估计得噌噌往上涨了。

那内地人怎么才能落户香港呢?主要有下面这几种方式:

香港优才计划:这是为了吸引全球的高技术人才和优秀人才去香港定居设立的。2023 - 2024年取消了配额限制,只要你年龄满18岁,有本科学历,具备一定的资产,中文或英文能力不错,没有犯罪记录,就可以申请。申请时会根据年龄、学历、工作经验、人才清单、语言能力和家庭背景进行打分,满分245分,达到80分就能提交申请。像一些高学历、在急需行业工作的人才,通过这个计划拿身份的机会就比较大。

高才通计划:这个计划主要针对两类人,一类是年收入达到250万港元以上的人士;另一类是毕业于全球百强大学,并且有一定工作经验的人。它分为A、B、C三类,A类针对高收入人群;B类针对百强大学毕业且有三年以上工作经验的;C类针对百强大学毕业但工作经验少于三年的,不过C类每年有1万个名额限制,先到先得。这个计划通过率高、审批速度快。

香港专才计划:是专门为内地居民准备的人才引进项目。申请前,你得先获得香港公司的聘任,而且你得有香港缺乏的专业知识和技能。这个计划没有配额限制,也不限行业,只要能找到香港雇主聘用你就行。

香港留学进修:去香港修读一年全日制课程,留学期间就能申请学生签证在香港居留。毕业后还能申请香港IANG签证,在香港待满7年,就可以申请香港永居。申请门槛也不高,有大学本科学历就能报名,适合有时间去香港读书的朋友。

您是否对香港房产、保险、读书、户口等问题充满疑惑?别担心!这里有一位专注香港房产 10 年的资深博主,能为你深入分析内地人香港买房策略,详细解读楼盘详情与政策法规。想获取精准实用信息?那就快添加微v信: ztS650,一次咨询,为你一站式解答所有难题,微v信: ztS650,期待您的到来!

可能有人会问,既然买房不能直接落户,那在香港买房有啥好处呢?好处还真不少!香港的房价虽然高,但是租金回报率也高,普遍能达到3% - 4% ,比内地很多城市都高。而且香港的教育资源优质,要是以后子女想接受香港的教育,在香港买房能提供一个稳定的居住环境。另外,香港的医疗保障体系也不错,能以低价享受高质量医疗服务。

再给大家讲讲在香港买房要注意啥。首先是购房条件,年龄要满18周岁,不管你是内地人还是外国人,都可以在香港买商品房,没有限购限制。不过像居屋、村屋这种,外地人是不能买的。其次是资金方面,不能用人民币支付,得有香港账户,里面存够港币。首付方面,非香港本地居民买房最少要付三成首付,如果打算投资出租,首付可能要四成 。贷款的话,内地人在香港申请按揭贷款比较麻烦,得提供个人资产证明、纳税证明等,一般能贷到房价的50% - 60% 。还有税费,虽然香港取消了针对非本地购房者的额外印花税、买家印花税和新住宅印花税,但还是要缴纳从价印花税,税率根据房价在100港元到房价的4.25%不等。

在香港买房不能直接落户,但可以通过人才引进计划等方式拿到香港身份。要是有去香港发展的打算,可以综合考虑自身情况,选择最适合自己的方式。要是单纯为了落户去买房,那可得好好琢磨琢磨了。

您是否对香港房产、保险、读书、户口等问题充满疑惑?别担心!这里有一位专注香港房产 10 年的资深博主,能为你深入分析内地人香港买房策略,详细解读楼盘详情与政策法规。想获取精准实用信息?那就快添加微v信: ztS650,一次咨询,为你一站式解答所有难题,微v信: ztS650,期待您的到来!

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。