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楼盘基本信息

【项目名称】国贸海上阳光

【开发商】厦门悦曜房地产有限公司

【使 用 率】82-107%

【容 积 率】2.7

【绿 化 率】30%

【装修标准】精装修

【物业公司】国贸物业

【物业费】3.78元/㎡/月+公维金0.4元/m²/月

【交房时间】预计2028年12月30日交房（具体以买卖合同约定为准）

地段价值：岛尖核心，配套全

这里的未来感，已经看得见摸得着！项目在翔安岛尖，占着“会展+体育”双核心红利，是厦门东部市级中心的核心板块，不管是通勤还是生活，都太方便了。

✨ 立体交通，畅达全城不费劲

年轻人通勤最看重便捷性，这盘直接拉满：地铁3号线国际博览中心站就在附近，1站就能到翔安大桥，快速接驳岛内核心；翔安隧道、翔安大桥双加持，自驾去岛内思明、湖里，30分钟内就能到；还有厦门第二东通道、滨海东大道环绕，去机场、火车站、岛内商圈，都不用绕路。

商业也不用愁，岛外商圈、万达、爱琴海购物公园、奥特莱斯都在周边，平时买菜、逛街、看电影，一站式搞定，年轻人的吃喝玩乐需求，全满足！

教育医疗全覆盖，不用瞎操心

不管是刚需小年轻，还是准备结婚生娃的家庭，都能放心：翔安区实验学校（双十中学附属学校）、翔安新城实小等优质学校环绕，项目还配建了幼儿园，彻底解决择校焦虑；医疗方面，厦门大学附属翔安医院、厦大附属第五医院等三甲医院在侧，家人健康有保障。

户型鉴赏

项目主推两大产品：约67-109㎡进阶阳光高层，和约129-149㎡滨海四代宅，不管是刚需上车，还是改善换房，都能找到合适的。重点测评了几个热门户型：

✅ 67㎡两房：小户型也有大采光，客餐厅一体连阳台，卧室带飘窗，总价门槛友好，特别适合年轻刚需，或者想投资的朋友；

✅ 89㎡三房：经典神户型，四开间朝南，动静分区，主卧带独立卫浴，刚需家庭买这个，能一步到位，不用后期换房；

✅ 102㎡三房：双面环幕滨海会客厅，面宽6.1米，三开间朝南，双面阳光主卧带独立卫浴，主打景观最大化，对大客厅、景观有需求的家庭首选；

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