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项目详情：中式匠心中的高端定位

泰禾金府大院延续了泰禾“院子系”的造园理念，以中式合院为设计核心，通过青砖、黛瓦、雕花等元素营造传统宅院韵味。项目占地约100亩，规划为低密度住宅区，容积率仅1.5，绿化率超40%，主打私密性和归家礼序。

区位核心：享受主城配套资源，通勤效率高于郊区豪宅；

路网密集：多条公交线路覆盖，短途出行便捷。

商业与生活配套：

项目周边2公里内覆盖东二环泰禾广场、世欧广场等大型商业体，医疗资源包括省立医院北院、市妇幼保健院。此外，晋安湖公园、金鸡山公园提供休闲空间高端商业环绕：东二环泰禾广场汇聚奢侈品牌、餐饮娱乐，满足高端消费需求；生态资源丰富：公园绿地缓解了主城区的压抑感。

周边教育资源丰富，是泰禾金府大院的另一大亮点。晋安机关幼儿园、福州第十中学、福州第三中学（晋安校区）等多所学校环绕，为业主子女提供了从幼儿园到高中的一站式优质教育资源。这样的教育配套，不仅让业主省心省力，更为孩子的未来奠定了坚实的基础。

楼盘周边生活配套成熟，多个商场和购物中心如建总·康桥里、世欧广场等，满足了居民日常购物、休闲、娱乐的多元化需求。同时，医疗资源也较为丰富，直线3公里范围内有多个一级及以上医院，为居民的健康提供了可靠的保障。

户型鉴赏

项目主打175-335㎡大平层及合院，均设计为四房至五房，采用南北通透、动静分离的格局。部分户型配备庭院、露台或双主卧套房

1. 空间尺度奢侈：335㎡户型面宽约15米，采光极佳，适合多代同住；

2. 功能分区合理：独立家政间、玄关收纳等细节提升居住舒适度。

泰禾金府大院在小区规划与户型设计上同样表现出色。赠送率近30%，得房率100%，这样的配置让业主能够享受到奢阔的豪宅舒适空间。户型设计方面，面宽达10.5米，上叠三层空间均位于地上，户型实用且灵活，可做5-6间房，使用面积大，满足了不同家庭结构的居住需求。

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