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福州闽清锦华天禧

南山片区位于闽清县城中心南部，地理位置得天独厚，交通极为便捷，是连接老城区与新兴发展区的关键节点。该项目凭借其优越的区位优势，充分整合周边优质资源，着力打造集居住、教育、医疗、文化等功能于一体的现代化宜居新城。据悉，锦华天禧项目占地55.14亩、荣泰·紫辰项目占地42亩。两个项目均将生态环境融入设计理念，引入绿色建筑概念，致力于为居民营造健康、舒适的居住环境。

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锦华天禧项目董事长助理刘辉：“我们的2号、5号楼已建至8楼，八月底首次开盘。今年年底前，我们还会持续推出3栋楼，面积在76平方米至165平方米之间。”

荣泰·紫辰项目营销总监余健：“目前项目1、2、3号楼土方开挖基本完成，5号楼土方开挖完成约50%，场内生活区场地硬化、办公区搭建施工以及项目建设现场工作均在有序推进。”

南山片区的开发，不仅为闽清县居民提供了更多优质、多元的居住选择，更在推动城市功能完善、提升城市形象方面扮演着重要角色。随着基础设施的持续完善和居住项目的陆续落成，昔日的城市边缘地带正华丽转身为宜居宜业的现代化新城，城市面貌焕然一新。

福建锦园房地产开发有限责任公司的申请，为更好的满足购房者的实际居住需求，提高项目的市场认可度，实现项目与市场需求的精准匹配，对位于闽清县南山路以南锦华天禧·铭院项目方案进行局部调整，调整主要内容:1、7#楼标准层3户调整为2户，层数26层调整为25层，层高3.0m调整为3.1m,建筑轮廓相应调整。2、8#楼标准层3户调整为2户，层数26层调整为25层，建筑轮廓相应调整。3、9#楼标准层户数不变，层数26层调整为25层。4、10#楼标准层户数2户调整为3户，层数26层调整为25层。5、变更前8#、9#、10#楼周边区域地面停车位共84辆，变更后减少为15辆,减少停车位调整至地下室，停车位总数不变。6、取消10#楼东侧区域的非机动车停车位，调整至地下室。7、将文体活动室设置位置由7#楼1~2层调整至10#楼1~2层。8、7#楼室内正负零标高有由62.25m调整为 61.10m。9、8#楼室内正负零标高有由63.45m调整为61.10m。10、9#楼室内正负零标高有由69.50m调整为63.60m。11、10#楼室内正负零标高有由68.30m调整63.60m。12、因场地标高调整，消防车道相应调整以满足消防需求。13、7#主楼下方地下室增加风机房等设备用房。14、8#主楼下方地下室增加风机房等设备用房和非机动车车位。15、人防地下室位置调整。16、9#、10#楼主楼下方两层地下室调整为一层地下室，外扩9#、10#楼南侧区域作为地下室停车位。17、A1#~A10#楼在建筑尺寸基本不变的基础上，对内部功能进行调整。18、A1#、A2#楼一层东西侧增加采光井。19、A11#楼由3户调整为2户。20、A1#、A2#楼地下室层高6.75m调整为7.0m。21、A3#楼地下室层数由2层不变，变更前层高地下二层3.0m,地下一层6.75m调整为地下二层4.8m、地上一层5.2m。22、A5#、A6#楼地下室层数由1层调整为2层，层高7.25m调整为地下二层4.8m和地下一层5.2m。23、A7#、A8#、A9#、A10#楼地下室层高8.4m调整为7.0m。24、A11#楼地下室层数由1层调整为2层，层高7.5m调整为地下二层5.0m和地下一层5.0m。25、A5#、A6#楼地下室层数由1层调整为2层。26、A11#楼地下室层数由1层调整为2层。27、机动车及非机动车停车位布局调整，非机动车停车位数量调整。28、地下室车位、设备用房、风井等在满足各项规范要求下做相应修改。调整后的总平面布置方案及各项技术指标符合规划设计条件，我局拟同意该调整，

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