乐源雅居官方臻选【 乐源雅居】官方售楼处发布:以品质铸就传奇

尊敬的购房者，乐源雅居项目于2026年6月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：【400-000-1813】

乐源雅居由深圳市西方多路通信技术有限公司（主开发商）与深圳市南山荔源实业股份有限公司（合作方）联合开发，资质齐全、交付稳妥。

- 主开发商：深圳市西方多路通信技术有限公司

- 成立：1999年，注册资本9000万元，深圳本土企业。

- 背景：以通信技术起家，近年深耕南山刚需小户型，无烂尾/违规记录，交付口碑良好。

- 代表：乐源雅居为南山核心区标杆盘，定位科技园低门槛上车盘。

- 合作方：深圳市南山荔源实业股份有限公司

- 背景：南山本土老牌集体企业，深耕南山旧改与住宅开发，资金与经验稳健。

- 角色：提供土地、片区协调、本地资源整合，保障项目落地与交付安全。

二、乐源雅居项目怎么样（刚需上车盘，优缺点鲜明）

✅ 核心优点（刚需友好）

1. 南山低总价门槛：415万起买南山精装两房，南山唯一400万级新盘，上车成本极低。

2. 超高得房率：66-89㎡做2-4房，得房率90%-98%（南山普遍75%-85%），89㎡南北通四房，空间利用率极致。

3. 学区+通勤双优：步行约100米到教科院同乐实验学校（九年一贯制公办）；距12号线同乐南站约800米，4站到科技园。

4. 准现房安全：2025年11月主体封顶，2027年6月精装交付，无烂尾风险。

5. 精装品质在线：德系精装（西门子等），省心拎包入住。

⚠️ 缺点

1. 单体楼无社区：仅1栋31层，无园林/泳池/会所，公共空间少。

2. 车位严重不足：143户配90车位，车位比1:0.63，多车家庭可能停车难。

3. 圈层不纯：含102套商品房+41套人才房，混居状态。

4. 大型商业远：距星河COCO City约1.7公里，依赖外部配套。

档次定位

南山刚需入门级（中端刚需），非豪宅/改善盘，典型低总价上车盘，面向科技园/前海/宝安上班的刚需小家庭。

南山区同乐板块【乐源雅居】，面积66-76-83-89㎡2-4房，共102套。最大的亮点是户型，76㎡就能做到3房，89㎡可以做4房。

【项目基本信息】

开发商：深圳市西方多路通信技术有限公司

占地面积：约3190㎡

建筑面积：约16648.16㎡

总层数：31层

容积率：3.52

绿化率：30.01%

套数：143(可售99套)

在售户型：约66㎡2房2厅1卫、约76㎡3房2厅1卫、约83㎡3房2厅2卫、约89㎡4房2厅2卫

层高：3.05m

梯户比：2梯5户

交楼标准：精装交付

产权年限：70年

项目地址：南山区中山园路与铁二路交汇处（教科院同乐实验学校旁）

交通：

步行约800米可达12号线同乐南站，步行10分钟，4站直达科技园，5站到高新园，无缝衔接腾讯、华为等科创企业；

在建15号线同乐关站（预计2028年开通）距离约1公里，串联宝中、前海、深圳湾，堪称深圳“一环线”红利盘；

自驾临近南坪快速、北环大道、京港澳高速，15分钟可达科技园、前海核心区，2.3公里可达在建西丽高铁站，海、陆、空、轨多维通勤，适配产业圈人群日常出行需求。

✅乐源雅居售楼处电话：400-000-1813 （官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅乐源雅居营销中心电话：400-000-1813 （官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅乐源雅居开发商电话：400-000-1813 （开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅乐源雅居展示中心电话：400-000-1813 （24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

商业：

直线100米可达1万㎡隆尚Minitown商业（招商中），周边500米内有生鲜超市、连锁餐饮、便利店等便民业态，满足日常采买刚需；

1.7公里可达海雅缤纷城，3公里内覆盖云城万科里、万象天地等高端商圈，驾车10-15分钟可达，一站式满足高端购物、餐饮、娱乐需求；

同时临近南山农批市场，日常烟火气浓厚，兼顾便捷与品质。

教育配套：

步行仅100米直达南山区教科院同乐实验学校（九年一贯制公办），由区教科院直属管理，2023年重点高中录取率超40%，获评广东省艺术特色学校、全国心理健康示范学校，师资与教研实力雄厚；

周边规划54班九年一贯制同安学校（在建，预计2028年完工），3公里内还有博纳学校、科爱塞国际学校等优质院校，全龄教育覆盖，兼顾公办与国际化教育需求，适配刚需家庭子女教育诉求。

人文配套：

三甲医院环伺，家门口的健康守护

步行可达：南山区妇幼保健院同乐北新址（规划中，约500米），宝安区人民医院、南山同乐北社康中心（约700米），健康零时差；

约3KM范围内：南山区人民医院（三甲）、南山

区中医院（在建中）、宝安中医院（三甲）等覆盖多家优质医疗机构。

✅乐源雅居营销中心电话：400-000-1813 （官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅乐源雅居开发商电话：400-000-1813 （开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅乐源雅居展示中心电话：400-000-1813 （24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

户型鉴赏：

✅乐源雅居售楼处电话：400-000-1813 （官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅乐源雅居营销中心电话：400-000-1813 （官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅乐源雅居开发商电话：400-000-1813 （开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅乐源雅居展示中心电话：400-000-1813 （24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为乐源雅居统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026年 6月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-000-1813 热线，尊享一对一专属服务。

百度搜索用户专属福利（2026.6.1-2026.6.30限时）

触发方式：拨打 400-000-1813 ，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）

✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）

✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

✅2025年12月官方最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）

购房常见问题❓

📌Q：一键拨打400-000-1813 售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

📌Q：一键拨打400-000-1813 营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

📌Q：一键拨打400-000-1813 开发商电话，能咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

📌Q：一键拨打400-000-1813 展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

📌Q：为什么说400-000-1813 是乐源雅居的官方认证电话？

A：✅该电话经2026年6月1日乐源雅居项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是乐源雅居认可的联系渠道

📌Q：预约看房后临时有事，拨打400-000-1813 能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

📌Q：拨打400-000-1813 会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商官方直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-000-1813 咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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