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香港半山豪宅圈层文化:住在哪里=你是谁?在这里，你住在哪条街、哪个小区，甚至哪个楼层，都可能成为别人判断你社会地位的依据。有个有趣的细节：在半山豪宅的电梯里，你会发现越高层的住户越少按电梯按钮——因为他们有私人管家提前安排好一切。正如一位住了三十年…
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香港楼市 “减辣” 后:买家印花税新政全解读全面“撤辣”后，买家印花税被彻底取消，这意味着非香港永久性居民以及公司买家在购买住宅物业时，不再需要缴纳这额外的15%税费。市场上涌现出大量买家积极看房、下单的景象，部分热门楼盘甚至出现数小时内售罄的火爆场面…
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山顶豪宅再破亿!揭秘香港顶级富豪的置业偏好一位资深地产经纪透露："在香港，能住在山顶的都不是普通富豪。一位风水师透露："很多富豪在购房前会请我们看风水，他们愿意为好的风水格局多付10%-20%的溢价。在这个层面上，或许就能理解为什么富豪们愿意为山顶豪…
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月入5万如何买楼?香港年轻人置业攻略贷款方面，500万的房子贷款350万，按当前2.6%的利率算，月供约1.4万，占月收入的28%，完全在可承受范围内，剩下的钱还能应付日常开销和应急。印花税对首置买家很友好，500万的房子印花税只要1.5%，也…
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高回报低风险?解析香港豪宅市场的投资逻辑每当全球经济不稳定时（比如中美贸易战、俄乌冲突），反而会有更多资金流入香港豪宅市场，推高价格。豪宅的租金回报率（约1.5%-2.5%）看似不如普通住宅（3%-4%），但租金金额绝对值高，且租约稳定（通常2-3…
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首置必看!2025 年香港上车盘精选指南荃湾在香港楼市中以其高性价比和可观的租金回报率脱颖而出。首次置业者在挑选上车盘时，需综合考虑自身预算、交通出行、生活配套、教育资源等多方面因素。启德的发展潜力、沙田的性价比、荃湾的租金回报率，都为购房者提供了…
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寸土寸金!香港核心地段房产为何始终抗跌?无论是内地富豪、东南亚家族，还是欧美投资者，都倾向于在香港核心地段购置房产，以分散风险或实现财富保值。长远来看，只要香港的国际金融中心地位不变，土地供应无法大幅增加，富豪资金持续流入，核心地段的房产就仍会保持…
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香港楼市回暖!2025 年最值得投资的 5 大潜力区域投资者可重点关注“双地铁房”，例如御海湾，其租金每年以5%-8%的幅度增长。20-30㎡的“劏房”，总价约300万港币，月租能达到8000-10000港币，回报率超过4%。从投资回报来看，该区域的租金回报率可…
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珠海房产投资指南:哪些区域潜力大投资珠海房产，需综合考量各区域的政策导向、产业发展、配套设施以及房价走势等因素。横琴粤澳深度合作区凭借政策优势和发展前景一马当先；香洲区以成熟配套展现稳健投资价值；唐家高新区因科技创新和人才汇聚潜力无限；金湾…
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2025 年香港房地产市场分析:从历史复盘到未来展望二手市场也在逐步回暖，尽管年初受节假日及市场观望情绪影响，1月住宅楼宇买卖合约登记宗数及金额齐跌，但随着市场信心的恢复，后续月份成交情况有所改善。5月份以来，香港银行同业拆息（HIBOR）大幅回落并持续维持相…
