深珠通道已于2024年开工,建成后从珠海北站到深圳前海仅需20分钟,届时房价与前海的巨大价差将凸显其投资价值。但从长远来看,随着配套的逐步完善和深珠通道的通车,唐家湾高新区的房产投资潜力巨大,适合中产投资者进…
在商业性个人住房贷款方面,自2024年9月30日起,有了一项重大利好调整:对于贷款购买住房的居民家庭,不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为15%。这里有个特殊情况,要是购买保障性住房并申请住房公积金贷…
了解了基本政策,我们再结合珠海各区域房价来看看实际的首付情况。斗门区房价相对亲民,一些区域均价在1-1.5万左右,购买同样面积,均价1.2万的房子,总价120万,商业贷款首付最低120万×15%=18万,公积…
了解了政策,我们再结合珠海各区域房价来具体算一算首付。如果是在斗门购买同样面积的房子,按照均价1万-1.2万元/㎡计算,总价约为90万-108万元,商业贷款首付最低为90万×15%=13.5万-108万×15…
目前,新房均价普遍在5万-7万元/平,部分高端海景或核心地段房产更是超过10万元/平,对于大多数普通购房者来说,只能望而却步。良好的产业基础和人才资源,使得高新区的房价也不低,均价在2.3万-3万元/平。斗门…
综合来看,横琴粤澳深度合作区凭借政策和区位优势,适合资金充足的长线投资者;唐家湾高新区依托产业和交通利好,未来升值潜力巨大;香洲区作为主城区,配套成熟,房价稳健且受益于政策外溢;金湾航空新城宜居宜业,房价有上…
这里的政策优势明显,配套设施也在不断完善,但房价也是珠海的“天花板”级别。金湾航空新城定位为珠海的西部副中心,政府在这投入巨大,医疗、教育、商业等配套设施逐渐齐全。当然,房价只是一方面,在选择购房区域时,还需…
目前,新房均价普遍在5万-7万元/平,部分高端海景或核心地段房产甚至超过10万元/平。综上所述,在珠海各区域中,斗门区的房子价格相对最低,对刚需购房者和资金不太充裕的投资者最为友好。如果你想在珠海买房,不妨多…
以TheHenley楼盘为例,2025年最新均价约为2.623万港元/平方呎,低楼层单位呎价约1.65万至2.5万港元,高楼层或海景单位可达2.1万至3.1万港元。2024年12月5日,启德海湾一个2房单位以…
港岛区作为香港的核心区域,房价一直居高不下,新房的均价在每平方米13万至20万人民币之间。2025年香港各区域的房价显示出了一定的稳定性和区域性差异。港岛区和九龙区的房价依然保持在较高水平,而新界区的房价则相…