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香港 "租转买" 正当时:租金涨得比月供快,刚需别再等了就像她今年终于在黄大仙买了套24平的新房，月供1.7万，比现在的租金还低，她说“就算每月要还房贷，心里也是暖的”。更重要的是，租金还在涨，业内预测下半年还要涨5%-8%，现在不买，明年可能要花更多钱租房，月供…
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香港中西区资产压舱石:26 万 /㎡仍抗跌,金融精英都在抢这里的豪宅哪怕这里均价已经到26万/㎡，比不少区域贵出一倍多，在去年楼市调整时跌幅也才0.05%，今年更是稳稳回升。去年有个业主把半山的豪宅租给了摩根士丹利的亚太区总裁，月租18万，租期5年，每年还能涨5%租金，这种稳…
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香港北角成内地客新宠:342 宗成交背后,藏着怎样的投资逻辑?周边还有不少国际学校，比如香港中国妇女会冯尧敬纪念中学，从幼儿园到高中都有，对想让孩子接受双语教育的内地家庭来说很合适。有中介朋友说，现在北角的二手盘很抢手，不少房源挂牌一周内就能成交，有的还会出现多组买家竞…
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港岛南区豪宅热销:Blue Coast 套现 140 亿,五成买家是非本地人我有个做房产投资的朋友，2020年入手了一套BlueCoast的两房，今年想转手，挂牌没几天就有买家加价500万成交，他说“这种稀缺豪宅，根本不愁卖”。“撤辣”后，非本地买家买房不用再交15%的额外印花税，买…
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十大屋苑成交创新高!香港置业信心指数回升,买家开始抢房了沙田第一城9月成交18宗，比8月多了7宗，涨幅近64%，有套65平的两房，挂牌才3天就被抢着下单，成交价680万，比业主预期还高了5万。我认识个观望了大半年的投资者，之前一直纠结市场走势，看到十大屋苑成交连涨…
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租金连涨 8 个月!香港租房不如买房,现在入手还能 "以租养贷"我认识个刚拿到高才通的小伙子，之前在深水埗租房，月租1.1万，今年入手了一套380万的单间，月供9200块，租客每月付1.2万，他不仅不用自己还房贷，还能多赚点零花钱，他说“早知道买房这么划算，去年就不该租房…
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施政报告放大招:投资移民购房门槛降至 3000 万,中产也能布局港房今天就用实打实的案例和数据，跟大家说说这波政策红利有多香，中产为啥现在布局港房正合适。其实以前是门槛太高把人挡在了外面，2024年11月放开5000万以上购房移民后，高价位成交占比没明显变化，但现在降到300…
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香港房贷按揭利率跌破 3%!1000 万房产 30 年省息 18 万,现在买房太划算按按揭7成、贷款700万、分30年还来算，利率3.375%的时候，每月月供要31842元，总利息得446万；现在利率2.95%，月供直接降到30342元，每月少还1500元，30年总利息只要412万，整整省了…
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香港买房400 万以下盘 "以租养贷" 实测:月供比租金还低,投资小白也能玩最近好多投资小白问我，手里就几十万预算，想在香港买房投资，怕风险又怕麻烦，有没有简单好上手的路子？总的来说，400万以下的盘“以租养贷”真的很适合投资小白，月供比租金还低，风险小、操作简单，还能拥有一套香港的…
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香港房产抗跌性有多强?核心区跌幅远低于其他区域,资产安全垫十足最近全球市场波动不小，不少投资者都在问：香港房产的抗跌性到底有多强？其实答案就藏在数据里——2025年9月全港房价波动仅0.02%，核心区更是稳中有升，而过去历次市场调整中，核心区跌幅从来都远低于其他区域。2…
