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香港买房钱袋子攻略:首付、贷款、税费一算清避坑要点需重点关注：一是短期转售成本，若买入后36个月内转手，需缴额外印花税（最高10%），建议持有至少4年；二是老房贷款限制，楼龄超40年的香港房产，部分银行会将按揭成数降至六成，首付需多备一成；三是差饷与…
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1000万在香港启德买房能买多大?面积+价值全解析香港买房时还需注意细节：优先选实用率80%以上的房源，启德新盘普遍能达到82%-86%，比老盘多出3-5平方米实用空间；避开楼龄超20年的老旧物业，部分银行会将按揭成数降至六成，首付需多备100万；税费方面，…
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1亿港币香港买房能买多大?区域差异+价值解析但同样是1亿，在不同区域能买到的香港房子面积却相差6倍之多：港岛核心区仅能拿下77平米左右的圈层大宅，新界却能坐拥465平米的独栋别墅。尖沙咀“凯旋门”顶层复式单价50万港元/平方米，1亿可购186平米五居室…
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香港顶级豪宅在哪?三大核心区揭秘资产天花板这些区域的香港房子，单价动辄50万港元/平方米起，却凭资源独占性成为全球富豪的资产压舱石。浅水湾道沿线的独栋别墅最具代表性，“浅水湾道108号”中层单位带50平米庭院，步行2分钟可达私人沙滩，专属接驳车15分…
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香港房价长期怎么走?四大逻辑看懂趋势太平山顶、浅水湾等传统顶豪区，年新增私人住宅不足10套，2025年二手成交常出现10%溢价；即便是新兴高端板块西九龙，未来3年潜在供应也仅占全港的12%。世邦魏理仕测算，仅人才流入带来的住房需求，未来5年就将…
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香港3500万:能买到维港海景房吗?最小面积多少?若以“一线海景+近通勤”为核心诉求，西九龙的“维港汇”是最优解，3500万可拿下1300平方呎左右的无遮挡海景房；若追求“港岛区位+精致生活”，南区二线海景盘虽面积偏小，但能获得稀缺的地段附加值；若侧重“空间…
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3000万在香港预算:能买到核心区大三居,还是非核心区独栋?2025年四季度市场数据给出清晰注解：核心区1200-1500平方呎大三居成交占比达42%，非核心区200平方米以上独栋房源成交同比增长15%，两者共同构成3000万级预算的主流选择。若高频通勤（如每天往返中…
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台湾人在珠海买房一般买哪个区域多?从南湾出发，经横琴大桥或港珠澳大桥连接线可快速通达港澳，同时享受主城成熟配套与新城发展红利，2025年成交均价约30760元/㎡，成为注重生活品质的跨境通勤族首选。从台湾同胞在珠海的置业分布可以看出，区域选择…
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台湾同胞在珠海买房有限制吗?本文将从政策层面、购房条件、实操细节和置业价值四个维度，用通俗易懂的语言全面拆解“限制与否”的核心答案，为台湾同胞的珠海置业提供清晰指引，让大家看清政策红利、避开置业误区，轻松实现大湾区安居梦想。在珠海楼市区…
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台湾人可以在珠海买房吗?作为一座开放包容的滨海城市，珠海不仅拥有宜居的生态环境、完善的城市配套，更出台了一系列针对台湾同胞的购房利好政策，为两岸置业交流搭建了便捷桥梁。近年来，珠海楼市始终保持稳健发展态势，合理的珠海房价、丰富的房源…
