资本热捧之下,物业行业驶向发展快车道 “三道红线”新规下,房企融资受限,拥有现金流优势和融资通道的物业板块备受资本热捧。 2021年前9月,物业管理行业上市企业总数52家,递表企业总数为26家,新增递表企业2家。 上市企业总数和排队上市企业数量创历史新高,物业资本热潮高温不减。 10月26日,时代传

梅州资讯助手 2021-10-27 09:07

商业板块考验房地产企业的运营实力 房地产行业进入下半场,“买地―卖房―买地”的传统开发模式变得不再可行。 房地产企业积极布局运营赛道,在商业运营板块寻找第二增长曲线。 房企布局商业赛道有多重考量。一方面,“三道红线”落地后,房企融资明显受限,市场对于房地产增量规模预期减小,自持类的商业地产不受周期波

梅州资讯助手 2021-10-27 09:06

让年轻人实现“住有所居” 多地公布“十四五”时期住房发展规划。 比如,《上海市住房发展“十四五”规划》明确,将新增供应保障性产权住房约23万套;广州提出,到2025年全面完成66万套保障性住房建设筹集任务;广西则力争“十四五”期间新建保障性安居工程39.42万套,建设面积达3028万平方米。 住房和

梅州资讯助手 2021-10-27 09:06

“发展住房租赁市场,目前还面临一定的困难,投资收益率较低,算不过账来。但这是暂时的,只要解决好资金错配问题,就可以解决住房租赁发展的根本问题,前景将非常广阔。”日前,在“领航·第三届住房租赁产业国际论坛”上,中国房地产估计师与房地产经纪人协会会长柴强如是说。 值得一提的是,不久前,国家发改委发布的《

梅州资讯助手 2021-10-27 09:05

针对各地第二轮土地集中出让过程中流拍率和撤回挂牌率高企现象,业内人士预计,在稳地价、稳房价、稳预期下,重点城市第三轮土地集中出让或优化规则,减少捆绑限制,逐步推进品质相关要求落地。 溢价率明显下滑 从已有的第二轮土拍数据看,撤回挂牌和流拍的数量较高。据中指研究院统计,第二批供地共计流拍70宗

梅州资讯助手 2021-10-27 09:04

中国证券报记者近日注意到,尽管新房月度销售市场仍处降温态势,但就单周而言,目前一些重点城市已出现回温。业内人士认为,按揭贷款额度或边际改善,房地产行业合理的资金需求正得到满足。 降温趋势明显 房地产市场降温趋势明显。国家统计局10月18日公布的数据显示,前9个月,全国房地产开发投资额同比增长

梅州资讯助手 2021-10-27 09:04

推动共同富裕背景下的房地产行业,将更加平稳健康发展。房地产政策将重点在防风险、保刚需、重保障、调分配等方面持续发力。 房地产行业因其体量大、产业链长,在我国经济发展中的作用举足轻重。住房问题是重要的民生问题和发展问题。在推动共同富裕的政策背景下观察房地产市场,有助于我们看清房地产行业的未来发展趋

梅州资讯助手 2021-10-27 09:04

央广网北京10月25日消息(记者 门庭婷)近日,北京、上海、成都、杭州等热点城市第二批集中供地陆续收官,配建保障性租赁住房、人才公寓、共有产权房等保障性住房成为此轮土地集中出让的“标配”。 住房保障体系建设是关系到亿万百姓的安居大事。“‘十四五’期间,我国将以发展保障性租赁住房为重点,进一步完善住房

梅州资讯助手 2021-10-26 09:41

央广网北京10月24日消息(记者王晶)10月23日,全国人大常委会授权国务院,在部分地区开展房地产税改革试点工作。 此次改革的思路清晰,即国务院制定房地产税试点具体办法,试点地区人民政府制定具体实施细则。试点期限为五年,自国务院试点办法印发之日起算。试点地区征税对象为居住用和非居住用等各类房地产,不

梅州资讯助手 2021-10-26 09:39

“承重墙有多重要我不懂,反正拆了客厅宽敞多了。”近日,有网友在社交平台上传了4张拆除承重墙的照片,并配上上述文字和表情包,颇有戏谑、炫耀之意。对此,网上一片批评声,有人指责该行为是将自己和他人的生命当儿戏。 实际上,在装修过程中,特别是二手房装修过程中,违规装修现象时有发生。今年8月,浙江杭州一小区

梅州资讯助手 2021-10-26 09:38