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香港 15㎡以下纳米楼,真实居住情况怎么样?业主们发明了各种“空间魔法”：床底架高30厘米，塞进28寸行李箱和折叠桌椅；墙面挂满洞洞板，餐具、衣物甚至小家电都往上挂；衣柜用推拉门代替平开门，节省5厘米的开合空间。这类房子租金回报率能到5%，12平方米的…
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2025 香港房价会涨吗?买房最佳时机在哪?基于此，不少业内机构预测，2025年下半年香港住宅物业市场成交量有望保持活跃，房价也可能在震荡中逐步企稳回升，全年住宅市场价格波幅预计在-3%-3%之间。2025年香港楼市机遇与挑战并存，房价有望在震荡中企稳…
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香港一线和二线海景房,价差有多大?这类房子的海景更像“附赠福利”，比如荃湾某新盘，低层单位被前排楼宇挡住，只有15楼以上才能看到维多利亚港的一角，价差比同小区非海景房只高10%。东涌的新盘，700呎两居室总价800万，站在阳台能看到港珠澳大桥…
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香港买房选山景还是海景?住着舒服吗?能涨多少?一边是青山叠翠的静谧，一边是碧海蓝天的开阔，两者在居住舒适度和升值潜力上各有乾坤，选对了才能住得舒心、涨得安心。但海景房的“脾气”也不小，台风天窗户会被吹得哐哐响，住得太低还可能有海腥味，夏天阳光直射时，客厅…
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2025 香港对海外买家的购房门槛降低了吗?举例来说，购买一套价值1000万港币的房产，光是额外的印花税就需掏出300万港币，这无疑是一笔沉重的负担。税费大幅减免、贷款政策放宽、土地供应增加以及市场活力提升等多方面因素，都为海外买家在港购房提供了更有利…
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香港热门房产区域有哪些?沙田第一城一套70平米的房子，1100万，比同区域非学区房贵10%，但还是很抢手。这里的新盘单价30万到40万，120平米的四居室4000万起，ICC旁边的“天玺”最近成交了一套大平层，5200万，买家是个内…
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香港机场周边房价大概多少?去年一套150平米的海景公寓，成交价3800万，买家是个经常飞国际航线的商人，觉得这里环境好，到机场又快，再贵也值。总的来说，香港机场附近的房子价格从800万到几千万不等，主要看位置和配套：东涌方便又实惠，适…
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香港跑马地房价多少?租金比例高吗?老唐楼的租金稍低，但60平米也得4.5万到5万，比同面积的九龙旺区贵了近三成，租客大多是在中环上班的高管，宁愿多花点钱，也要住得离市区近。买这里房子的人，很少冲着租金回报率来，更多是看中地段的稀缺性——跑马地…
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想在香港买核心区房?先看配套和投资潜力!这片不到10平方公里的土地，像一块精密的钻石，每一寸都透着黄金般的价值，不仅配套设施是全港顶配，投资潜力更是常年稳居榜首。哪怕是几十年的老唐楼，只要在中西区，30平米也能卖出1200万，价格硬得像钻石。住在中…
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香港人和内地人买房想法差在哪?一看就懂!在买房这件事上，香港人和内地人就像用不同的计算器算账，看似都在算“住”的成本，实则侧重点大相径庭。在元朗买了100平米三居室的王先生，首付500万里有父母的养老钱和亲戚的借款，“不想换房折腾，一次买够，以后给…
