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香港校网房争夺战:教育资源如何撬动房价天平中西区11校网与九龙塘41校网，这两个被称为“教育黄金圈”的区域，正上演着一场无声的资源争夺战。家长们为子女教育砸下重金，开发商则精准捕捉需求，将学区概念融入楼盘卖点，共同推高了这两片区域的房价天花板。在内地…
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【香港楼市变形记:从山顶豪宅到屯门新贵的财富迁徙路线】他刚在将军澳日出康城签完购房合同，手机里躺着三条未读消息：中环律师楼的并购案黄了，深圳河对岸的朋友圈在晒大湾区购房资格，而中介发来的最新数据是——启德跑道区新房价格三个月涨了25%。"这种态度转变在九龙塘显得…
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香港楼市价格走势图背后的逻辑(通俗版)2017年那会儿，房价一年能涨11%，但到了2024年，连李嘉诚都开始七折甩卖房子。现在的价格走势图，就像心电图突然被泼了盆冷水——2024年"撤辣"政策（取消高额购房税）后，成交量窜上去了，价格却还在ICU…
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香港房产提外资料,香港顶级豪宅「缇外」深度解析:半山之巅的财富密码核心卖点：1.稀缺性：九龙半山土地供应极少，缇外是近十年唯一新盘，且采用纯大户型设计，与周边老牌豪宅形成差异化竞争。市场热度：2025年第一季度，缇外访客量同比增长30%，主要来自内地高净值客户及东南亚投资者…
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2025科普香港买房能拿到永居知识!香港的购房政策和移民政策是分开的，购房只是一种资产配置和居住选择，而永居身份的获取需要通过其他特定的途径。如果获批，申请人需要在香港连续居住满7年，并满足“通常居住”的要求，才能申请转为永居。购房仅是一种资产…
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香港买房“建筑面积与实用面积”分析这就会让很多内地购房者在看到香港的房屋面积时，产生一种“房屋面积缩水”的错觉，但实际上这只是计算方式的不同。可能你会觉得按照建筑面积计算的单价已经很高了，但实际上，由于实用面积相对较小，你为每平方米实际使用空…
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选香港楼盘,品质和开发商信誉哪个更重要?这时候开发商的信誉又派上用场了——大开发商为了维护品牌，往往更舍得在隐蔽工程上花钱，出了问题也更有能力解决。恒基兆业的项目，市场反馈好的户型设计和物业管理，本质上是用品质撑起了信誉。有些本地小开发商为了打响名…
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香港房价走势预测,下半年买房或迎最佳时机!按揭利率从3.9%降至2.9%，月供成本直接减少，这无疑会提升大家的购房积极性。经济复苏带来的收入提升、政策利好降低的购房成本、利率下行减轻的购房负担，以及市场供需带来的新机遇，都为房价的温和反弹提供了有力支…
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2025年香港房价涨还是跌?《预测+分析》经济的稳定增长为房价提供了一定支撑，人们收入预期增加，购房需求与支付能力也有望提升。在政策利好和经济稳定增长的背景下，房价有望逐步企稳，而且随着房贷利率的下降，购房成本也会有所降低。随着经济的稳定增长和人口的…
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启德:香港维港畔的“明日之城”,房产潜力究竟几何?规划中的环保连接系统更将串联九龙与观塘，形成“3分钟都市生活圈”。政策驱动：北部都会区规划与“高才通”计划带来持续人口流入，预计未来5年新增3万住宅需求。稀缺性：启德是香港最后一块大规模临海熟地，2029年后…
