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内地人去香港买房都是用人民币吗?这并不意味着人民币无法参与香港购房流程，相反，人民币是内地买家最主要的资金源头，只需通过合规的兑换和转账环节转化为港元即可。更重要的是，若用人民币偿还港元贷款，需持续承担汇率波动风险，一旦人民币贬值，偿还同等…
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香港200平方米的房子要多少钱?带有海景、山景或名校配套的房源，价格也会比同区域普通房源高出10%-30%，比如九龙塘靠近名校的200平方米房源，溢价尤为明显。首先，香港房价正处于底部回暖初期，经历前期调整后，目前私人住宅售价指数仍比历史高…
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香港房产增值潜力分析:核心区域引领未来涨幅油麻地和旺角作为传统商业区，生活气息浓厚，交通便利，地铁网络密集，房价相对亲民，均价在1.2万-2万港元/平方呎。大埔二手房均价约2万-2.8万港元/平方呎，拥有郊野公园等自然景观，适合追求“慢生活”的购房者…
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香港买房全攻略:教你挑选最适合自己的理想好房我有个客户是深圳的企业主，买房是为了让孩子在香港读国际学校，属于自住需求，我就帮他优先筛选靠近国际学校、地铁便利的区域，比如沙田、九龙塘，最后选了沙田一套600平方英尺的两居室，步行10分钟到学校，到深圳通勤…
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香港的房子是永久产权吗?现在政府已经很少批出永久业权的土地了，市面上的永久业权香港房子基本是“卖一套少一套”，加上产权稳定的优势，在二手房市场很受青睐，尤其是注重资产传承的买家，宁愿多花点钱也要选这类房源。居屋是政府资助的房子，以低…
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香港买房必知:税收政策全解析最后要跟大家说几个避坑提醒：第一，一定要确认自己的身份对应的税率，比如香港永久居民首次买房，要是买的是400万以下的房子，印花税只要100港元，千万别多交；第二，交印花税时要准备好相关文件，比如身份证、买卖合…
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香港投资房产怎么选?5 个核心维度判断潜力当然，评估的时候还要避开几个“坑”：比如有些房子虽然价格低，但楼龄超过30年、没电梯，未来转手难，投资潜力就弱；还有些房子号称“靠规划”，但规划落地时间不确定，比如有些区域说要通地铁，但10年内都没动静，这种…
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香港半山房价将何去何从?资深从业者拆解资本与市场逻辑前面跟大家说过，投资香港房产要跟着资本走，而半山就是机构资本、海外资本和内地高净值人群的“重仓区”。前两年政府升级了半山的步行径，加了休息区和观景台，周边房子的价格半年内就涨了6%；还有去年半山新开了一家高端…
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为什么资本动向是香港房产投资的关键?资深观点分享今天就用我这些年的经验，跟大家唠唠为啥投资香港房产要跟着资本走，以及怎么看资本往哪儿去。2020年疫情后，香港推出低息政策，加上内地资本开始回流，当时资本入场信号明显，不少跟着资本买的投资者，后面两年都赚了2…
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为什么资本动向是香港房产投资的关键?资深观点分享今天就用我这些年的经验，跟大家唠唠为啥投资香港房产要跟着资本走，以及怎么看资本往哪儿去。2020年疫情后，香港推出低息政策，加上内地资本开始回流，当时资本入场信号明显，不少跟着资本买的投资者，后面两年都赚了2…
