一套130平的四居室,能够满足三代同堂的居住需求,深受外籍高管和本地富商的青睐,其租赁市场也十分活跃,月租金可达10万-15万港元,租金回报率约3%。综上所述,在2025年的香港,购置一套130平的房子,总价…
每平方米单价通常在30万-50万港元(按实用面积计算),即便您有1000万预算,在这里也只能购买到面积较小的单位,可能仅有20-30平米左右,且多为楼龄较长的物业。1000万预算能够购置到面积在40-60平米…
在中西区,150平房子的单价通常在30万-50万港元/平方米(按实用面积计算),购置一套这样的房子,总价可达4500万-7500万港元。在香港购买150平的房子,价格从新界和离岛区的900万港元起,到港岛核心…
元朗和屯门等地,房价每平方米大概在8万-15万港元,这两个区域的生活配套逐渐完善,交通也日益便利,近年来房价呈现逐步上升的趋势。如果预算充足,追求顶级的生活品质和便捷的工作环境,港岛区是不错的选择;若注重生活…
楼龄也是个重要因素,2000年后建的次新房,像名城、富豪花园,每平米要15万到17万,而80年代的老楼,每平米12万到14万就能拿下。如果手里有800万到1000万,在这里能买到不错的两居室,比在九龙市区住得…
深水埗是九龙的传统老区,房价相对较低,是刚需购房者的主要选择之一,私人住宅单价为12万-20万港元/平方米。沙田区因拥有优质的教育资源和宜人的居住环境,房价在新界处于中高位,每平方米房价在12万-20万港元左…
香港政府规划显示,何文田未来十年新增住宅用地近乎为零,而现有楼盘多以低密度洋房、高端公寓为主,建筑密度较低。总体而言,何文田房价虽高,但凭借优质教育资源、优越地理位置、完善配套设施以及未来发展潜力,对于追求长…
即使在港岛区相对没那么核心的东区、南区等地,房价也普遍在每平方米20-30万港币左右,购买一套60平米的房子,大概需要1200-1800万港币。沙田是新界的热门住宅区,每平方米房价在10-20万港币左右,一套…
湾仔区每平米22万,900万只能买到40平米左右的单间,比如湾仔地铁站附近的41平米单位,总价890万,楼下就是会展中心,夜景漂亮但空间紧凑,更适合投资出租,月租能到3万多,租金回报率3.5%左右。总的来说,…
置业时要抓住几个关键点:预算1000万以内,优先看新界的元朗、屯门和九龙的深水埗,能买到60-80平米的实用户型;1000万到2000万,沙田、观塘、东区有不少次新房可选;2000万以上,港岛中西区、南区和九…