东区房价相对“亲民”,均价约为每平方米16万至18万港元,500万港币大概能买到25-30平米的单身公寓或超小一居室,房子楼龄普遍较老,部分甚至没有电梯,不过好在交通便利,靠近维多利亚港,生活配套成熟,太古坊…
资本增值潜力同样不容忽视,位于政府重点发展区域、拥有优质教育资源和良好生态环境的地区,房价有望显著增长。若追求高租金收益与房产保值增值,港岛核心区和九龙启德新区较为契合;若看重区域未来发展潜力,新界北部分区域…
中西区呢,租金回报率大概3%上下,它是香港的核心地段,好多金融机构、大公司在这,上班的人多,租房需求稳定,虽说回报率没尖沙咀那么高,但胜在地段硬,房子保值。屯门区房价250万港币左右,是这些区域里房价最低的,…
这个预算能摸到不少区域的门槛,虽然买不到核心区的大户型,但足以在九龙边缘或新界找到适合自住的房子,关键看你更看重地段还是空间。总的来说,700万港币在香港买房完全可行,新界的元朗、沙田,九龙的观塘,甚至港岛的…
购房预算与区域选择香港对购房者资格有一定规定,香港永久居民和非永久居民购房政策在24年2月28日起基本一致。2025年的香港购房市场机遇与挑战并存,掌握好这些攻略,充分了解房价形势、合理规划预算、明晰购房成本…
要知道,这里平均每套住宅的实用面积还不到50平,能住上100平的房子,不仅意味着宽敞的居住空间,更藏着不少外人想象不到的生活细节。最让人舒服的是储物空间,衣柜能按季节分类放衣服,还能单独做个储藏室放行李箱和杂…
港岛的老豪宅虽然地段好,但楼龄可能超过20年,电梯、管道等设施可能老化,维护成本高,比如一套1990年代的公寓,每年物业费加维修费要10万港币以上。总的来说,7000万预算在香港买房,既能选核心区的“城市名片…
观塘、九龙湾这些新兴区域稍划算些,每平米15万到18万,30平米总价450万到540万,大多是2010年后建的次新房,带电梯和简单小区配套,一对年轻夫妻在这里买了套32平米的房子,总价510万,首付153万,…
更夸张的是半山豪宅,每平米价格突破50万港币,一套100平米的房子要5000万,足够在深圳买栋别墅,在这里却只能算“中等偏上”的住宅。香港普通工薪族月薪2万到3万港币,按每平米15万算,买一套50平米的房子要…
香港的房价像座压在人头顶的大山,随便一套几十平米的房子就要上千万港币,可本地人并没有被这天价吓退,反而有自己的一套购房门道,靠着政策、家人和自己的盘算,一点点在这座拥挤的城市里安了家。就像买500万的房子,首…