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在香港拥有一套房,等于拥有全球免签 168 个国家的资产通行证相比内地，香港身份的居民在资产配置方面，拥有更广阔的选择空间和更灵活的操作渠道。香港永久性居民子女在内地升学也有优惠政策，可通过港澳台侨联考等途径，以相对较低的分数进入内地知名高校。在香港拥有一套房，就像握住…
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中环 3 公里圈:西营盘 vs 坚尼地城,租售比大 PK从售价来看，西营盘的房价近年来较为稳定，部分新盘因地段优势价格坚挺，像一些海景房或靠近地铁站的优质楼盘，单价能达到33万港元每平方米左右。对比两个区域，西营盘胜在离中环更近，交通通勤对中环上班族更友好，租客质…
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香港买房「避坑」地图:我们踩过的 12 个雷全部公开在香港买房，稍不留意就可能掉进隐藏的“陷阱”。有投资者在元朗买新盘，被销售“先付5万锁房”的话术打动，交了钱才发现是“挞定费”，如果7天内不签合同就不退。九龙城一套唐楼，买家过户后才发现业主没缴清前5年的差饷…
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将军澳日出康城:8 条地铁线汇聚的睡城正在苏醒在香港的版图上，将军澳日出康城这个曾经被视作“睡城”的区域，正凭借着8条地铁线汇聚的交通优势，逐渐崭露头角，焕发出新的活力。交通的持续优化，使得区域的发展前景更加广阔，无论是居住、工作还是投资，日出康城都展现…
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启德:下一个深圳湾?一张图看懂 10 年房价曲线目前，启德新盘单价在18万-25万港币/平方米，相比九龙站便宜20%，但从房价曲线来看，其上升趋势明显。启德在交通、配套、房价走势等方面展现出巨大潜力，或许在未来真能成为香港的“深圳湾”，但房地产市场受多种因…
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2025最新按揭成数地图:哪 5 个片区仍可做 90% 高成数?屯门作为新界的新兴区域，房价也较为实惠，部分楼盘在符合相关按揭保险计划的情况下，也有机会做到90%高成数按揭。需要注意的是，高成数按揭虽然能减轻首付压力，但也存在一定风险11。购房者在选择高成数按揭时，一定要…
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香港一手新盘 “首轮售罄” 再现,真的回暖?政策层面，2024年2月28日，香港特区政府财政司司长陈茂波宣布撤销所有住宅物业需求管理措施，即全面“撤辣”。香港一手新盘“首轮售罄”现象确实反映出楼市出现了积极变化，但要确定香港楼市已经全面回暖，还需要综合…
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香港 “零辣招” 一周年:内地买家狂扫 1300 亿 ?在这波买房潮中，内地买家成为了一股不可忽视的力量。有数据显示，在“零辣招”的刺激下，内地买家在这一年里于香港楼市的投入金额高达1300亿港元。从政策层面看，“撤辣”前，内地买家在香港购买物业需要缴付楼价共15…
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香港楼市降息预期升温,下半年或再跌利率 50 基点 ?近期，市场上关于香港楼市下半年利率可能再降50基点的消息甚嚣尘上，这一预期如同投入平静湖面的巨石，激起层层涟漪，让购房者、投资者和开发商都绷紧了神经，纷纷猜测这一变化将给香港楼市带来怎样的影响。对于购房者来说…
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香港豪宅逆势上涨!半山区洋房成交价破5亿政策方面，香港特区政府从2024年开始推出新版“优化投资移民计划”，申请人可投资住宅物业，但该单一物业成交价须为5000万港元或以上，这一政策为豪宅市场注入了一针强心剂，刺激了豪宅的成交。但总体而言，香港豪宅…
