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险资入股房企已是司空见惯,很多大房企的背后,都有险资的身影。但是今年以来,包括万科、金地集团、华侨城、金融街在内的多家企业遭遇险资减持,这在往年很少见到。近日,继泰康系董事对阳光城三季报投出反对票以及董东辞职之后,泰康系不断减持阳光城,昔日入股时签订的对赌协议也面临失效。 值得关注的是,险资一边减持
2021年中国房地产市场出现转折。 连续六年保持上涨的房价,今年开始转跌。8月份,国家统计局公布的70城二手住宅平均价格指数6年多来首次转跌,新房价格也在随后的一个月,出现了6年来首跌。 除此之外,房地产业多项核心指标也出现转折。据贝壳研究院统计,今年以来,中国二手房成交规模创七年新低;新房销售规模
动辄总价数千万元甚至上亿元的高端住宅,在市场上总会被蒙上一层神秘色彩,而那些从事高端住宅的经纪人同样让人好奇。 蔡蔡是深圳某中介机构主攻高端住宅交易的业务员,在她看来,“成交不只意味着收入,高知高收人群对我自己的影响也很大。” 同时在深圳市场,专做高端住宅业务的还有深耕某个片区的工作室或会所,他们在
「编者按」:2021年即将过去,这一年房地产行业迎来少有的大变局,近600次调控政策落地后,行业一改过去蒙眼狂奔的发展状态,逐渐向平稳、健康的方向转型。 在此过程中,许多地产人的命运发生改变,有人在大浪淘沙中挥手告别;有人初心不变选择坚守。 针对行业变化,时代周报推出《地产人这一年》专题,记录大
12月27日,随着北京、郑州第三批次“两集中”(即集中发布出让公告、集中组织出让活动)供地正式收官,2021年22城“两集中”供地落幕。据中指研究院统计,今年集中供地期间,22城累计成交住宅用地2064宗,成交规划建筑面积约2.44亿平方米,累计完成出让金超2.28万亿元。 2021年是推行“两集中
12月27日,央行举办2022年视频工作会议,其中在坚持推动金融风险防范化解方面提到,稳妥实施好房地产金融审慎管理制度,更好满足购房者合理住房需求,促进房地产业良性循环和健康发展。 对此,业内人士认为,上述说法表明将对房地产风险进行积极化解,同时激活合理住房消费需求是重点,未来房地产信贷将进一步得到
北京外商投资再上新台阶,制定跨境贸易便利化全环节改革实施方案。今天,记者从北京市商务局了解到,北京将建立通关时效和口岸服务评估机制,探索开展陆海空“一站式”收缴费服务,率先探索京津冀陆海“一港通”快速通关模式。 《北京市培育和激发市场主体活力持续优化营商环境实施方案》最近正式印发,也即北京市营商环境
“缩表时代,如何照顾好自己的员工成排名前列位的问题。现在还有人要加入地产行业吗?”当被问及对行业人员流动看法时,万科董事会主席郁亮抛出灵魂拷问。 2021年,以万科为代表的房企开启大刀阔斧的组织变革,区域裂变、总部收编、组织焕新……房企组织架构调整名目繁多,在这场“大手术”中不免出现大规模人员流动。 作
近日,一些研究机构纷纷发布报告,对租房市场发展情况进行回顾与展望。在政策支持下,2021年租赁产品供给呈现爆发式增长。企业对产品的理解加深,产品呈标准化发展,长租房板块盈利情况逐步改善。专家预计,2022年住房租赁行业商业闭环将进一步完善。 政策大力支持 随着租赁住房用地、鼓励利用闲置用地及存量住房
据中指研究院统计数据,截至12月28日,物业管理行业今年以来已披露交易信息的并购案交易额达353.2亿元,较2020年全年增长约234.15%,并呈现大额交易频现、上市公司收购为主等特征。 业内人士指出,政策推动物业管理行业健康发展,未来国资物业公司收购活跃度料提升。 拓展业务边界 中指研究院数据显
