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2025年的香港楼市，就像一锅沸腾的水——核心区房价依然滚烫，郊区却凉得让人打哆嗦。利率降了，租金涨了：现在是买房好时机吗？香港30平米以下的房子占新盘供应量的38%，总价500万港元就能买套“纳米楼”，但月…
最近，香港楼市迎来了“小阳春”，这让很多人开始关注这个市场的热度能持续多久。短期内，政策利好、市场信心增强以及租金回报率上升等因素将继续推动市场活跃。总之，香港楼市的“小阳春”确实来了，但能否持续以及持续多久…
内地投资者在人民币贬值时，把资金投向香港房产，就相当于把资产换成了美元资产，能有效对冲本币贬值的风险。在美元强势周期下，本币贬值让资产配置面临挑战，而香港房产凭借其美元资产属性、稳定的市场表现和可观的租金收益…
对于自住需求的人来说，2025年的香港楼市也提供了不少机会。一个年轻的专业人士，通过合理的贷款安排，就可以提前实现自己的购房梦想，而不是像过去那样，需要攒很多年的钱才能买得起一套房子。虽然香港楼市有这么多潜在…
但别高兴得太早——这些政策更像是“挤牙膏式”的微调，毕竟香港楼市现在最缺的不是买家，而是信心。政策方面，政府可能会继续小幅松绑，但大幅救市的可能性不大；利率如果回落，会释放一部分购买力，但刚需客依然会被首付和…
政府也意识到，短期刺激无法解决长期问题，于是推出“置业阶梯”计划，将400万港元以下物业的印花税降至100港元，惠及15%的买家。租房市场的高租金可能倒逼更多人选择购房，但高利率和高印花税仍是拦路虎。土地供应…
豪宅市场却是个例外，2024年全面“撤辣”后，外地买家印花税降至15%，刺激了短期需求释放，豪宅市场成交活跃，但中低价物业仍乏人问津，政策红利边际效应减弱。但另一方面，老龄化加剧（2025年老龄化率超20%）…
普通住宅市场陷入“越降价越观望”的怪圈：2025年第一季度，港岛二手房价格下跌0.09%，而新界东新盘却因开发商“骨折价”促销，三个月内暴涨3.36%。对于普通人来说，与其追逐短期涨跌，不如在这场变局中找到属…
经历了2023年的加息狂潮和2024年的政策松绑，2025年的香港房产市场究竟会迎来触底反弹，还是继续在寒冬中挣扎？当香港的年轻人开始讨论“如何在深圳退休养老”，当纳米楼成为社畜的“胶囊旅馆”，或许我们该重新…
普通住宅市场陷入“越降价越观望”的怪圈：2025年第一季度，港岛二手房价格下跌0.09%，而新界东新盘却因开发商“骨折价”促销，三个月内暴涨3.36%。对于普通人来说，与其追逐短期涨跌，不如在这场变局中找到属…
