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湾仔则以海景和性价比著称，呎价较中环低10%-15%，但楼龄较老，未来增值依赖旧楼重建。启德跑道区因交通便利（地铁屯马线贯穿）和教育配套完善，成为中长线投资热点，预计2025年升值空间8%-10%。自住族则应…
港岛区的房子虽然贵，但地段好，租金回报率也不低，适合有钱又有品味的人；九龙区的房子性价比高，租金回报率也不错，是个不错的选择；新界区的房子最“亲民”，虽然位置稍微偏远点，但交通方便，租金回报率也挺高，适合预算…
购房税费曾是香港楼市的“隐形杀手”，但2024年撤销印花税“辣招”后，购房成本大幅降低。400万以下物业仅需100港元印花税，432万以内的房子则按超出部分20%征收。投资者可关注新界北部和启德新区，未来5-…
最近，有不少朋友问我，想通过在香港买房来落户，到底是个什么情况？通过买房落户政策，吸引内地有经济实力的人来香港投资房产，不仅可以增加香港的房产市场活力，还能带来资金流入。对于我们来说，要想通过买房落户拿到香港…
利率低的时候，对于购房者来说，贷款压力小了很多，尤其是那些需要贷款买香港房子的人来说，月供少了，负担轻了，自然就有更多人愿意出手买房。土地供应的位置也很关键，要是供应的地块都在一些热门区域，那这些区域的房价就…
这些地方寸土寸金，一千万可能只能买到一套500平方呎左右的房子，算下来大概46.45平方米。如果你对房子的大小要求比较高，可以选择在新界等相对偏远的地方买房；如果你更看重地段和配套设施，那可能就得在核心地段买…
高端的海景房，每平方米价格可达五六十万港币甚至更高，这些房子大多位于香港的黄金地段，如浅水湾、石澳、太平山等，不仅海景绝美，周边配套设施更是顶级。这个项目不仅提供了舒适的居住环境，还拥有良好的投资回报率。毕竟…
还有新界区，地盘大，新建的楼盘也多，房价相对港岛和九龙要低一些。另外，香港还有一些小型公寓，面积虽然不大，但价格相对低，而且很多小型公寓的位置都不错，交通方便，周边生活设施也很齐全。香港的房产中介很专业，他们…
2023年香港通关政策重启后，内地买家像潮水一样涌向香港楼市，恒生指数在科技股的带动下又回到了25000点，这时候，香港房价的密码又一次成了全球投资者都盯着的焦点。有内地企业家花了2亿港元买下后，通过成立离岸…
对于想在香港买房的购房者来说，有几个关键点是必须要关注的。即使在房价下跌的时候，这些地段的房子跌幅也会相对较小，而且恢复的速度也更快。在政策宽松的时候，如果有购房需求，可以考虑抓住机会；而在政策收紧的时候，就…
