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太平山顶、浅水湾等传统顶豪区，年新增私人住宅不足10套，2025年二手成交常出现10%溢价；即便是新兴高端板块西九龙，未来3年潜在供应也仅占全港的12%。世邦魏理仕测算，仅人才流入带来的住房需求，未来5年就将…
若以“一线海景+近通勤”为核心诉求，西九龙的“维港汇”是最优解，3500万可拿下1300平方呎左右的无遮挡海景房；若追求“港岛区位+精致生活”，南区二线海景盘虽面积偏小，但能获得稀缺的地段附加值；若侧重“空间…
2025年四季度市场数据给出清晰注解：核心区1200-1500平方呎大三居成交占比达42%，非核心区200平方米以上独栋房源成交同比增长15%，两者共同构成3000万级预算的主流选择。若高频通勤（如每天往返中…
从南湾出发，经横琴大桥或港珠澳大桥连接线可快速通达港澳，同时享受主城成熟配套与新城发展红利，2025年成交均价约30760元/㎡，成为注重生活品质的跨境通勤族首选。从台湾同胞在珠海的置业分布可以看出，区域选择…
本文将从政策层面、购房条件、实操细节和置业价值四个维度，用通俗易懂的语言全面拆解“限制与否”的核心答案，为台湾同胞的珠海置业提供清晰指引，让大家看清政策红利、避开置业误区，轻松实现大湾区安居梦想。在珠海楼市区…
作为一座开放包容的滨海城市，珠海不仅拥有宜居的生态环境、完善的城市配套，更出台了一系列针对台湾同胞的购房利好政策，为两岸置业交流搭建了便捷桥梁。近年来，珠海楼市始终保持稳健发展态势，合理的珠海房价、丰富的房源…
更关键的是跨境属性，香港买房可直接对接全球资本，投资移民新政下，5000万港元以上房产纳入快速审批通道，让资产兼具居住与身份配置价值。刚需投资者若聚焦自住与稳健收益，内地一线更具优势——北京海淀、广州天河的8…
对内地投资者而言，若追求资产稳健增值，可选择西九龙核心区80-100平米次新盘，依托枢纽优势锁定抗跌性；若瞄准长期超额收益，科创园区周边的120平米改善型房源是优选，产业导入将推动价值持续攀升；若预算有限，临…
对内地投资者而言，若追求现金流稳定，可选择北角站周边80平米次新两居室，3.8%的租金回报率能保障持续收益；若瞄准长期增值，“油街重建区”的100平米三居室是优选，旧改红利将推动资产溢价；若预算有限，炮台山板…
2025年香港买房的楼层选择，已形成清晰的需求匹配逻辑：家庭刚需且预算有限，优先选元朗、沙田等刚需板块的低层（带架空层），兼顾便利与性价比；首次改善追求平衡，锁定九龙站、油尖旺的中层（7-20层），享受舒适居…
