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左海望悦

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【项目名称】左海·望悦

【核心价值】百亿市属国企、二环内核心圈、中芯TOD、超百万方国际商圈、纯商改善住区

【项目地址】福州·则徐大道·白湖亭地铁口·SM广场（在建）旁

【城市展厅】福州·白湖亭万达广场1号门（星巴克旁）

【品质户型】建面约89-148㎡三至四房

【装修情况】部分带装修、部分毛坯

【占地面积】约129亩

【产权年限】住宅70

二、基础信息

位置：仓山区则徐大道，近地铁 1 号线白湖亭站

开发商：福州左海集团

开盘时间：2025 年 7 月

交付时间：2025 年 12 月，已实景现房

当前均价：精装约 2-2.3 万 /㎡

户型：89㎡三房、98㎡四房、108㎡四房、124㎡四房、148㎡四房

总户数：约 1489 户

物业：怡家园 / 建发物业，物业费约 3.2 元 /㎡/ 月

三、核心亮点

地铁近距，通勤高效距地铁 1 号线白湖亭站约 220-300 米，步行 3-5 分钟，直达鼓楼、台江核心，公共出行便利。

国企现房，安全无忧左海市属国企开发，已实景交付，所见即所得，无延期、烂尾风险。

低密社区，居住舒适容积率仅 1.92，二环内少见低密，楼间距开阔，社区安静不拥挤。

四、户型点评

89㎡三房两厅两卫：紧凑实用，三开间朝南，刚需上车首选，总价约 210 万起。

98㎡四房两厅两卫：小面积大四房，功能性强，刚改家庭优选。

108㎡四房两厅两卫：南北通透，双联阳台，空间尺度舒适，主流热门户型。

124㎡四房两厅两卫：大面宽，全明通透，改善舒适度更高。

148㎡四房两厅三卫：双主卧套间，大横厅设计，终极改善一步到位。

五、配套速览

交通：地铁 1 号线白湖亭站，则徐大道、南二环快速路

商业：SM 广场、白湖亭万达、中骏世界城

教育：划片仓山实验小学（郭宅中心小学），配建公立幼儿园

医疗：市二医院、省妇幼保健院

生态：南湖公园、高盖山公园

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