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福州中骏世界城云景台

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在福州城市发展的脉络中，老仓山板块始终占据着不可复制的文教核心地位。中骏世界城·云景台作为区域内的标杆项目，不仅承载着中骏集团39载开发经验的精髓，更以 TOD 都会综合体的形态，重新定义了城芯高阶生活的内涵。该项目由中骏集团联袂浙江省国资委控股企业共同打造，近9亿元专项资金的保障，为项目从施工到交付提供了坚实支撑，彰显了国资赋能的稳健实力。实力国资注资9亿，与中骏集团强强合作，形成“国有资本信用背书+品牌开发商精工体系”的双重保障。官方部门全程见证战略合作与动工环节，以权威背书筑牢品质根基，全维度为理想人居保驾护航。

锚定老仓山核心，执掌“烟台山文脉-世界城繁华”双极生活带，将商业、文脉、交通、生态、医疗、教育等优质资源尽数纳入漫步半径，成就不可复制的土地价值。

开发商：中骏集团（港股上市，中国房地产 TOP30）

总建面：约 44-55 万方，自持约 11 万方购物中心 + 1 万方商业街

住宅产品：建面 95-163㎡ 精装高层 / 洋房，南北通透、全明户型

交付标准：精装交付，品牌中央空调、新风、地暖配齐

交付时间：2026-2027 年，准现房销售，品质可见

直距约400米即达中骏世界城，联动SM广场(在建)、烟台山商业街区，构筑区域顶流商圈，下楼即享一站式购物体验。

坐拥滨海快线、地铁1号线、6号线（规划中）三地铁黄金交汇，紧邻“三纵三横”主干路网，北向无缝接驳南台大道，高效通达全城。

家对面即是东升运动公园（规划中），高盖山、花海公园、烟台山三大城市级公园环绕，10分钟直达自然秘境，把家安在公园里。

深耕老仓山百年文教高地，1公里内环伺烟台山、福建师范大学，浸润深厚人文底蕴；3公里内汇聚麦顶小学、师大附小、时代中学等众多名校，全龄书香为成长赋能。

福州市二医院、省妇幼保健院等多家三甲医院环伺，以专业医疗资源为家人健康保驾护航，从容应对日常健康需求，让生活无忧安心。

以“好房子”标准为内核，从建筑美学、园林景观到公共空间，全方位打磨细节，将老仓山文脉底蕴与现代人居需求深度融合，打造“左手繁华·右手静谧”的度假式社区。

全社区采用高标准人性化精装系统，双精装入户大堂搭配星空地库，约22米大面宽归家大门，以超百项细节标准打造酒店式精工公区。从踏入社区的那一刻起，每一处空间都彰显仪式感与尊崇感。

约3万㎡社区园林，打造“一轴一环六园”的沉浸式漫游系统，将自然意趣融入日常。搭配创新全景式社区茶亭、环形健康跑道，构建全龄段、全时段的社区社交场，让每一次归家都成为度假的开始。

近300㎡架空层泛会所，以全龄共享、功能复合的设计理念，规划共享书吧、律动健身、宝贝城堡、童趣冒险、社交模拟5大功能区，满足全家庭从学习、运动到社交、游乐的多元化需求。

采用“零管线”立面设计，实现管线“三不见”，大面积通透LOW-E玻璃搭配铝板工艺塑造高级立面。独创“双飘檐”屋檐造型，灵感溯源“学士帽”的雅致轮廓，以建筑美学呼应老仓山百年底蕴，颜值与实用性兼具。

户型鉴赏

全社区户型采用高标准人性化精装系统，打造约98-120㎡阔绰大三房/四房，适配全家庭成长周期需求。空间布局兼顾实用性与舒适性，最大化利用每一寸面积，搭配通透采光与合理动线设计，让居住不仅是容纳生活，更是承载全家幸福的港湾。

福州中骏·云景台

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