香港房价有多离谱?看看每平米的价格就知道

在香港，房价的 “离谱” 程度常常让初次了解的人咋舌。说出来你可能不信，这里随便一套巴掌大的房子，价格都能抵上内地一线城市的一套豪宅，而每平米的单价更是能刷新你对 “高房价” 的认知。

先看港岛核心区，这里的房价就像坐了火箭。中西区作为香港的 “心脏”，每平米均价能达到 26 万港币，换算成人民币约 23 万。就拿中环附近的老房子来说，一套 30 平米的单间，总价能飙到 800 万港币，平均下来每平米近 27 万。有个在投行工作的年轻人，花 750 万买了套 28 平米的公寓，客厅小到只能放下一张沙发，转身都得侧着身子，朋友来做客都调侃说 “这房子得按平方分米计价”。更夸张的是半山豪宅，每平米价格突破 50 万港币，一套 100 平米的房子要 5000 万，足够在深圳买栋别墅，在这里却只能算 “中等偏上” 的住宅。

九龙区的房价虽然比港岛稍低，但也足够惊人。尖沙咀、油麻地这些热闹地段，每平米均价 18 万到 25 万港币。旺角一套 40 平米的两居室，总价 700 万，每平米 17.5 万，房子老旧得墙皮都掉了，楼梯间昏暗狭窄，住在里面的阿姨说：“这房子除了地段，啥都没有，可就是有人抢着要。” 就连观塘、九龙湾这些新兴区域，每平米也得 15 万港币起步，一套 60 平米的房子，900 万只能买到毛坯房，装修还得再花 50 万，算下来每平米实际成本直逼 16 万。有对小夫妻在这里买了套 55 平米的房子，首付掏空了两家人的积蓄，月供 3.2 万，自嘲 “这辈子就为这套房打工了”。

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新界区算是香港的 “价格洼地”，但放在全国来看依然高得离谱。元朗、屯门这些地方，每平米均价 10 万到 12 万港币。一套 80 平米的三居室，总价 800 万到 1000 万，这还是远离市区的郊区，每天通勤到中环得一个小时。去年有个新盘在元朗开盘，每平米 11 万港币，最小的户型 28 平米，总价 308 万，连个正经的客厅都没有，却在开盘当天被抢光。沙田、大埔的房价稍高些，每平米 12 万到 15 万，一套 70 平米的房子，840 万起步，很多家庭为了孩子上学咬牙买下，月供占了工资的一半还多。

更让人无奈的是 “纳米楼” 的存在。这些面积在 20 平米以下的超小户型，每平米价格反而更高，因为地段相对不错。港岛东涌有个新盘，推出 15 平米的 “鸽子笼”，每平米 14 万港币，总价 210 万，厨房小到只能站一个人，卧室放下一张床就没了空间，却被称为 “年轻人上车的最低门槛”。有位刚毕业的大学生买了这里的房子，说 “每天早上在厨房煮面，转身就能坐到床上，省了走路的时间”，话里的心酸藏都藏不住。

对比一下收入就更能看出离谱。香港普通工薪族月薪 2 万到 3 万港币，按每平米 15 万算，买一套 50 平米的房子要 750 万，不吃不喝得攒 20 多年。而内地一线城市，比如上海内环每平米 12 万人民币，深圳南山 10 万左右，虽然也高，但至少普通家庭努努力还有希望，在香港却像是遥不可及的梦。有个开出租车的师傅说：“我开了 20 年车，攒的钱只够买个厕所大小的地方，这房价哪里是给普通人定的？”

香港的房价就是这样，用一串冰冷的数字告诉你什么叫 “寸土寸金”。每平米十几万的价格，背后是无数家庭的沉重负担，是年轻人压缩生活质量的无奈，也是这座繁华都市光鲜外表下的另一面。或许正是这种离谱的房价，让 “有套房” 在香港成了比任何成就都更实在的荣耀。

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