香港房产价格表:最新区域房价数据揭秘

香港新盘价格水平受区域位置、物业类型及市场供求关系等多重因素影响，同时房价指标会随市场周期动态调整。基于最新市场数据，我们为您梳理了当前香港新建住宅价格的基本概况与趋势分析。

一、整体均价

根据近几个月的数据，香港新房的平均单价大致在136,387.13元/m²至196,299元/m²之间，具体价格取决于统计时段和样本数据。

二、分区房价

九龙城区：作为繁华的市区中心，房价较为坚挺，新房均价可能超过165,000元/m²，部分高端楼盘价格更高。

深水埗区：老牌住宅区，房价相对亲民，新房均价大约在143,900元/m²左右。

油尖旺区：工业与住宅交融的地区，房价适中，新房均价可能在175,800元/m²左右。

湾仔区：享有海滨风光，房价相对较高，新房均价可能达到203,900元/m²或更高。

沙田区：自然环境优美，房价合理，新房均价也接近143,900元/m²起。

其他区域：如新界东的某些地区，房价可能因地理位置、配套设施等因素而有所不同。

三、具体楼盘价格

维港1号：位于九龙-启德，起价约为758.8万港币，是香港热门楼盘之一。

天玺：位于九龙-西南九龙，起价约为766.34万港币，同样受到市场关注。

海盈山-第4A期：位于港岛-香港仔及鸭脷洲，起价约为256.24万港币，适合追求海滨风光的购房者。

珑珀山(第二期)：位于新界东-沙田，起价约为1977.68万港币，适合对居住环境有较高要求的购房者。

*房价数据仅供参考，实际价格可能因楼盘位置、户型、装修标准等因素有所差异。

购房者在做出决策前，应充分了解市场动态，结合自身需求和财务状况进行综合考虑。

香港房地产市场受多种因素影响，包括经济政策、土地供应、国际形势等，因此房价波动较为频繁，购房者需保持警惕。

综上所述，香港新房房价因地区、楼盘类型及市场情况等因素而异，购房者在选择时应谨慎考虑各种因素。

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