【官方发布】后海招商玺加推备案价-折扣-户型-看房预约流程

本批次加推2号楼的188/237/247平高区看海的产品，详细情况致电官方热线：400-000-1813（中介勿扰）

二、实名登记预约看房规范流程（实名准入｜无预约谢绝到访｜服务流程升级）

为优化客户到访体验、合理调控现场人流承载，项目全面推行实名预约登记及现场限流管理制度，全新优化后看房流程如下，请意向客户配合遵守：

✅ 后海招商玺售楼处专线：400-000-1813（官方专属线路、无中介打扰，24 小时一对一咨询，免费审核购房资格、推荐合适户型、精准测算购房预算）

✅ 后海招商玺营销中心专线：400-000-1813（直连内部营销团队、全程无干扰，实时解读购房政策、板块规划，对接学区资源、分析日常通勤出行）

✅ 后海招商玺开发商直营专线：400-000-1813（直接对接开发商、省去中介环节，实时同步房价优惠、保护隐私，咨询资金监管、定制首付分期方案）

✅ 后海招商玺展示中心预约专线：400-000-1813（全天开放预约通道，720°VR 实景看房，顾问一对一陪同，支持样板间视频带看、异地远程看房）

项目占地约1.5万㎡，总建面约15万㎡，由4栋住宅及1所幼儿园组成。商品房总计仅261户，户均面积约218㎡，主打约188-247㎡纯粹大平层社区。共548户（261套商品房/287户回迁房），配700个车位。

项目介绍 | 基础信息

用地面积14969.93㎡，

计容建面98754㎡

住宅：88449㎡

商业、办公及旅馆：2100㎡

公共配套面积：8205㎡

住宅共有551户，

车位数量：700个

主力户型为186-247㎡，主打T2/T3楼型

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【开发商介绍】

招商“玺”系是2014年开拓产品，定位城市核心高端改善型住宅，一线城市均有项目落地，并且都在非常核心的区域，像深圳的海上世界双玺、太子湾招商玺家园等，都非常有代表性！

【区域价值】

项目位于粤港澳大湾区核心发展廊道，既承接蛇口积淀的城市烟火与邻里温情，又衔接后海国际商务枢纽的全球资源与前沿活力，形成兼具在地性与国际化的独特气质，为社区与城市的有机共生提供基础。

【交通配套】：

步行可达范围内，是2号线海月站与湾厦站，2站可换乘后海枢纽，接入11号线与13号线。自驾20分钟内，覆盖前海自贸区与宝安中心，高效通勤与从容生活在此达成微妙平衡 。

【教育配套】：

周边是“育才教育双核”，小学、初中都是育才系学校，实力排名属于深圳头部。育才系出来的孩子，他们的成长路径基本相似，同学间的圈子非常紧密。同时这个盘还自带规划一所幼儿园。

想走国际教育这条路，附近有深圳贝赛思国际学校、深圳蛇口国际学校(SIS)、蛇口科爱赛国际学校（QSI）等老牌国际学校，培养了不少学子通往世界知名大学。

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『后海招商玺』为空中式园林，融合垂直复合理念，采用浮岛甲板设计，形成“超级底盘+浮岛甲板”立体空间系统。超级底盘拥有约1300㎡共享活力带与约2100㎡主题商业街，融合运动、休闲、商业等多元场景。浮岛绿化甲板拥有约3000㎡业主私享浮岛花园与约2500㎡主题会所。

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作为招商玺系3.0范本，『后海招商玺』以系统性思维，重构会所功能，配置很多特色空间，如健身房、恒温泳池、私宴厅、网球场、模拟高尔夫场、行政酒廊、雪茄吧、棋牌室、绘本馆等，每一处都是高频使用场景，切实满足业主多元需求。

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『后海招商玺』建筑以“海风百褶”为设计理念，双反弧形元素形成海浪状立面肌理，塔冠取意“灯塔”，呼应滨海风情，隐喻开拓精神。选材方面约30%的进口五金及系统推拉门+约60%的夹胶中空超白玻璃幕墙+10%的铝板线条&局部涂料装饰，外观符合现代豪宅美学，材料耐久耐旧！

【户型分析】：

建面约197㎡户型为4房2厅3卫的正四房设计，全屋通透明厨明卫，豪气阔绰的客餐厅超大通厅，带来云端墅居的空间感。

全屋卧室配备新规800mm宽尺飘窗，次卧套打造3.2mx4.5m的22㎡奢阔空间，为每一个家庭成员带来专属的尊贵生活尺度。

主卧套房采用豪华套房+步入式衣帽间的设计，开间约4.6m，进深达4.5m，搭配270°环幕飘窗，带来面积达38㎡的星级奢华空间。

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237户型还搭载了长约18.8m的270°环幕式双阳台，除了景观阳台和生活阳台的功能区分，更增加了“X”百变空间，实现场景与功能的无限延展。

信息仅供参考：本宣传文案不构成购房要约及投资建议，所有内容均以项目现场实际现状及官方公示文件为准；相关专属服务将根据运营规划适时调整，并第一时间向意向客户同步告知。

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