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福厝·紫阳缦宸

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项目基本信息

备案名：缀宸公馆

推广名：福厝·紫阳缦宸

开发商：福州建工福厝置业有限责任公司

地址：晋安区长乐中路东侧、乐安巷北侧，紧邻紫阳地铁口及世欧广场

占地面积：7914平方米（约11.87亩）

绿地率：≥30%

总建筑面积：约24603.6平方米

楼栋构成：3栋建筑，包括酒店式水院洋房（7-17层）及部分高层住宅

总户数：97席传世奢宅

产品特点

户型面积：约138-155平方米，主打酒店式水院藏品户型

得房率：约100%，强调空间利用率

层高：约3.05米，提升空间开阔感

福厝·紫阳缦宸正是位于福州王庄“正脉”之上，步行约200米即达地铁2号线紫阳站，两站即可接驳1号线、4号线，真正实现畅通全城。家门口约150米便是世欧广场，“地铁口+成熟商圈+老社区烟火气”难得并存，无需等待配套兑现。

可以说，福厝·紫阳缦宸的出现，对于主城刚改、改善型客户，追求地铁通勤方便、不想离开市中心烟火生活的地缘购房者，称得上是目前少有合适的选择。

作为王庄“正脉”上的纯商品房社区，福厝·紫阳缦宸占地约11.87亩，仅规划3栋7-17层小高层，容积率低至2.4，是王庄板块近20年来少有低密住宅项目，放在这个高层建筑遍地的核心生活区内更显难得。。

福厝·紫阳缦宸全社区仅规划97户，户均占地、公共空间人均配比、物业服务效率远优于同地段大盘。同时得益于一梯一户设计，每部电梯最多服务16户，电梯停靠次数直接减半，出行效率大幅提升。

项目效果图

众所周知，随着近两年住宅新规落地，尤其在层高及得房率方面，对周边旧规产品形成降维打击。

因此，福厝·紫阳缦宸及时抓住了新规红利，在产品力上实现进一步越级，为王庄版块首改人群呈现“小而精”的高质感生活居所。

项目效果图

首先，福厝·紫阳缦宸所有户型均达到3-3.05米层高，安装中央空调后，空间也不会压抑。搭配新规计容优势，以及飘窗、设备平台及电梯厅的赠送，项目整体实现“零公摊”，得房率接近100%，户型使用感相较旧规户型大了约20-30%空间。

其次，独梯独户设计，每个户型都有带采光的私享电梯厅，属于市面上并不多见的亮点。同时卫生间全部带采光，解决了市场上同面积段改善户型难以避免的暗卫痛点，真正做到全明结构。

以139㎡户型为例，采用主流四开间朝南布局，采光面充足，主卧套房设计了L型转角开窗，实现270°观景视野。LDK一体化设计，客厅与次卧之间没有承重墙，可灵活多变设计为超大横厅。

148㎡端厅户型则带来客厅三面采光，同时电梯北置，减少对卧室的噪音干扰。另外，主卧套房的面宽尺寸也更加阔绰。

福厝·紫阳缦宸

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