东九龙现楼荟鸣 | 1房400万起轻松置业 坐拥翠绿山景+便捷生活圈

在香港置业，许多人认为动辄千万才能买到理想住宅，但东九龙全新现楼项目"荟鸣"打破常规，推出1房单位"400万起"超值选择，让年轻家庭、投资者及首次置业者都能轻松实现安居梦想。项目不仅坐拥优美山景，更享东九龙核心区位优势，步行4分钟即达黄大仙站，2站直达启德、九龙塘，绝对是2025年最值得关注的精品住宅。

项目亮点速览

- 1房单位400万起超值价

- 现楼发售即买即住

- 步行4分钟至黄大仙站

- 多户型选择满足不同需求

- 部分单位配特色平台

精选单位推荐

项目现推出一批高性价比单位，其中：

- 22H：497.5万，享翠绿山景

- 18H：496.8万，开扬景观

- 6H：458.8万

- 3H：448.8万（超值入门选择）

特别推荐：

2H单位：1房+218平方呎平台，意向价仅588.8万，打造都市空中花园生活。

区位优势解析

荟鸣坐落鸣凤街28号，属东九龙核心发展区：

- 交通：步行4分钟至黄大仙站，2站到启德（未来CBD），2站达九龙塘（又一城商圈）

- 配套：周边商场、食肆、学校一应俱全

- 发展潜力：毗邻启德发展区，升值空间可观

户型设计解读

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项目主打精品1房单位，面积约300余平方呎，采用：

- 开放式厨房设计

- 落地玻璃引入自然光

- 灵活空间布局

- 部分单位配特色平台

特别适合：

√ 单身精英

√ 新婚夫妇

√ 投资收租客

现楼优势

相比期房，现楼具有明显优势：

- 即买即住，省去等待期

- 实地考察，品质看得见

- 规避工程延期风险

- 立即收租，投资回报快

买家真实反馈

已购业主李小姐表示："这个价位在东九龙很难找到这么优质的项目，特别是步行到地铁站只要4分钟，上班超级方便。我选的18H单位景观开扬，每天回家都很放松。"

投资价值分析

以458.8万单位为例：

- 首付约91.76万（按2成计算）

- 预计月租约1.5-1.8万

- 租金回报率约4-4.7%

- 毗邻启德发展区，升值潜力大

参观信息

现楼每日开放参观：

时间：上午11点至晚上8点

地址：东九龙鸣凤街28号

交通指引：港铁黄大仙站B2出口步行4分钟

置业贴士

1. 把握低首付政策窗口期

2. 优先选择景观优质单位

3. 考虑带平台特色户型

4. 比较不同楼层价差

限时优惠

首10名签约客户可享：

- 免1年管理费

- 赠送家电礼包

- 优先选房权

[立即预约看房]

📞 置业热线：13510908597

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