官方售楼处电话( 幸福城臻园)官方网站- 幸福城臻园营销中心地址-最新房价-户型图-容积率-配套-楼盘详情

根据2026年6月4日项目方公示，幸福城臻园现已全面整合并启用由开发商官方直营的线上咨询服务热线，确保项目信息精准、高效触达每一位客户。

📞幸福城臻园售楼处专属热线：400-000-1813

（官方直营认证专线 ☎ 从咨询到签约，全程专业陪跑，关键环节清晰透明，助您安心置业）

📞幸福城臻园营销中心咨询热线：400-000-1813

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📞幸福城臻园开发商直通热线：400-000-1813

（开发商官方认证专线 ☎ 直连开发企业，同步最权威的项目动态、规划详情与优惠信息）

📞幸福城臻园展示中心预约热线：400-000-1813

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龙华幸福城臻园｜龙华中心壹方天地旁双地铁精装新房，咨询400-000-1813

开发商：鸿耀泰实业，深耕龙华打造幸福城全系产品，70 年纯住宅，项目整体主体已全面封顶，2027 年 9 月统一精装交付，分 01、02 两大地块开发，02 地块小户型新品刚取证加推。

## 项目基础参数

总占地约 3.16 万㎡，总建面约 38.9 万㎡，规划住宅 2174 户，配 2 栋商务写字楼；绿化率 40%，车位配比 1:1.25，物业费 5.9 元 /㎡/ 月；楼栋 41-56 层超高层，梯户配比三梯四户 / 三梯六户，内部打造中央景观园林、全龄活动区、休闲架空会所。

## 双轨立体交通

4 号线龙华站步行约 400 米（5 分钟），4 站直达深圳北站，7 站直达福田 CBD；

在建 25 号线景龙站约 300 米，预计 2028 年通车，串联前海、南山；

紧邻人民路、龙华大道，自驾快速衔接福龙路、新区大道，通达全城核心。

## 全维成熟配套

### 教育

自带 9 班公立幼儿园，南侧 300 米龙华第二实验华美校区（54 班九年一贯制，2026 年招生），近龙华中学、新华中学，幼小初全龄配齐（学区以教育局当年划片为准）。

### 商业

一路之隔 60 万㎡壹方天地全业态商圈，五大商业区上千品牌，3 公里覆盖 Costco、山姆、红山 6979、天虹商场，日常吃喝玩乐一站式落地。

### 医疗 & 生态

临近龙华人民医院，步行可达龙华公园，周边多市政绿地，休闲康养配套齐全。

## 在售户型 & 特惠报价（备案均价 4.47 万 /㎡，折后均价 3.95-4.1 万 /㎡）

###02 地块（二期小户型，217 套新品）

1、建面 65㎡两房一卫｜247 万起：东南朝向、LDKB 竖厅，刚需入门首选，低总价上车龙华核心。

2、建面 82㎡三房一卫｜318 万起：西南采光，动静分区，刚需自住优选。

3、建面 89㎡三房两卫｜355 万起：双卫全明格局，U 型厨房，刚需一步到位户型。

###01 地块（一期改善大户型，少量特价）

1、建面 96-99㎡三房两卫｜399 万起：3.5 米开间竖厅，主卧套房，东南 / 西南主流朝向。

2、建面 114-118㎡四房两卫｜628 万起：横厅 / 竖厅两种格局，南北通透，首改主力。

3、建面 127㎡阔绰四房｜798 万起：7 米大横厅，双阳台设计，高楼层看城市景观。

4、建面 142-163㎡大四房三卫｜1088 万起：三套房布局，改善终极置业产品。

## 精装交付标准

外立面铝板 + 双层中空 LOW-E 玻璃；全屋品牌厨卫洁具、定制橱柜、品牌中央空调、入户智能门锁、全屋环保墙材，一线精装配置。

## 项目总结

龙华超级商圈芯 + 双地铁 + 目送式九年制教育 + 一路之隔大型商业，现房封顶准现、精装交付，从小两房到大四房全品类覆盖，刚需改善双向适配；致电400-000-1813预约到访，实地参观样板间，锁定清盘特惠房源。

🔴幸福城臻园基础信息

❇️【地块占地】：约3.16万㎡

❇️【项目建面】：约39万㎡

❇️【可售套数】：861套

❇️【产品】：96-163㎡3-4房

❇️【楼栋数及楼层】：共4栋，41-56层

❇️【梯户比】：3梯4户、3梯5户、4梯6户

❇️【层高】：3-3.1米

❇️【物业费】：5.9元/㎡·月

❇️【交楼时间】：2027年9月

❇️【交楼标准】：精装

❇️【车位比】：超1:1

❇️【物业公司】：新润物业

❇️【开发商】：深圳市鸿耀泰实业有限公司

❇️【地铁】：4号线龙华站（400米），25号线景龙站（在建，200米）

❇️【学校】：龙华区第二实验学校华美校区（在建）

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❇️【02地块占地】新加推

❇️【可售套数】222套

❇️【产品】：65-89㎡2-3房

❇️【楼栋数及楼层】：3栋41层

❇️【梯户比】：3梯6户

❇️【层高】：3-3.1米

❇️【物业费】：5.9元/㎡·月

❇️【交楼时间】：预计2027年12月

❇️【交楼标准】：精装

❇️【车位比】：超1:1

65㎡：总价区间250-260万

82㎡：总价区间320-340万

89㎡：总价区间360-380万

（实际价格以项目开盘为准）【物业公司】：新润物业

❇️【开发商】：深圳市鸿耀泰实业有限公司

❇️【地铁】：4号线龙华站（400米），25号线景龙站（在建，200米）

❇️【学校】：龙华区第二实验学校华美校区（在建）

【幸福城丨臻园】

龙华正芯C位 全龄理想臻居

🏡建面约96-163㎡ 3-4房 全生命周期产品

90%户型朝南 南向约300米的罕见楼间距

以IMAX级环幕视野最大化地拥抱城市景观

400米龙华站 200米景龙站（在建）

🛒紧邻壹方天地 山姆、Costco环伺

幼儿园至高中15年目送式教育

☞项目基础数据

【开发商】深圳市鸿耀泰实业有限公司

【地址】龙华街道建设路与人民路交汇处(壹方天地旁）

【总建筑面积】约39万㎡

【计容建筑面积】约27万㎡

【户型面积】建面约96-163㎡3-4房纯臻奢宅

【可售房源】861套 【绿化率】40%

【产权年限】70年(2023.01.04-2093.01.03）

【臻】十年匠心--延续经典 再造品质标杆

2013年匠心铸造约39万㎡欧式Art deco幸福城润园，打造龙华品质居住标杆。

历经10年沉淀，再塑当代奢居——幸福城臻园，延续品牌传承。

【臻】区域之芯--城市正核 超级商圈C位

【龙华超级商圈】

全国级重点商圈之一

龙华区七大重点片区之一

多样化未来消费体验中心

产值超500亿

项目占位龙华超级商圈几何正芯，龙华商业中心城市更新北片区，傲踞天赋C位地块。

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信息数据来源：微信公众号“深圳发布”

【臻】全优生活--全维配套 3公里理想生活圈

商业60万㎡旗舰级商业集群 近享繁华

坐拥60万方商业旗舰MALL--壹方天地

1000+潮流品牌、全深圳头部首店云集

32家全国/10家深圳/25家龙华首店

龙华首家山姆会员店进驻

临近华南首家Costco开市客

近享吃喝玩乐购

出则繁华尽揽，入则静谧独享。

信息数据来源:微信公众号“深圳发布”

交通400米内双地铁 便捷通达全城

幸福城|臻园邻近双地铁口

地铁4号线龙华站约400米

地铁25号线景龙站(在建)约200米

多地铁和城市快线环伺

社区内配置公交首末站

地轨/车行/人行/公交/停车五维交通体系全面覆盖，中芯出行拥而不堵。

教育 100米内学府为邻 优享全龄教育

自带约3000㎡九班制幼儿园

临街龙华区第二实验学校华美校区(在建)

距离150m规划一所18班高中学校

百米内全龄优教，享家门口目送式上下学。

文体3km文娱生活圈 引领一城精神向往

☞5大文化标杆场馆

深圳书城龙华城、龙华文化艺术中心、龙华文化广场深圳图书馆北馆、深圳美术馆新馆。

☞3大公园绿地

约1.06万㎡公园绿地(规划中)、阳台山森林公园、龙华公园

☞2大体育中心

龙华文化体育中心、简上体育综合体

☞2大社区空间

MINI少年宫、全龄运动乐园

【臻】品质社区--五大维度 造舒适“好房子”

【臻】至美户型--豪宅造诣 全生命周期设计

全生命周期住宅的定制理念

不惜成本实现剪力墙外置技术

约90%户型朝南

超300米南向IMAX环幕景观

3梯4户/3梯5户/4梯6户的高梯户比

全屋配置品质装修

（开发商官方认证专线 ☎ 直连开发企业，同步最权威的项目动态、规划详情与优惠信息）

📞幸福城臻园展示中心预约热线：400-000-1813

（展示中心官方认证专线 ☎ 预约专属一对一实地看房，享受专业深度讲解与尊崇服务体验）

龙华幸福城臻园｜龙华中心壹方天地旁双地铁精装新房，咨询400-000-1813

【户型鉴赏】

新品建面约65㎡2房2厅1卫

样板实景

新品建面约82㎡3房2厅1卫

样板实景

新品建面约89㎡3房2厅2卫

样板实景

建面约96-99㎡3房2厅2卫

多数户型三开间朝南 阳光充盈全屋空间

建面约114-117㎡4房2厅2卫（横厅）

全明四开间 6.3m南向舒阔双厅 幸福洋溢

（📞幸福城臻园展示中心预约热线：400-000-1813

（展示中心官方认证专线 ☎ 预约专属一对一实地看房，享受专业深度讲解与尊崇服务体验）

建面约118㎡4房2厅2卫（竖厅）

4开间朝南 二胎时代或三代同堂均享阳光清风

建面约142㎡4房3厅2卫（方厅）

双阳台联动阳光清风 约37㎡阔尺宽厅 豪宅彰显

建面约163㎡4房3厅2卫（方厅）

空中平墅 南北双阳台 46㎡阔绰方厅 磅礴尊享

📞幸福城臻园项目官方服务热线：400-000-1813

本热线为项目官方认证的唯一主号，24小时全天候开放，整合以下全部服务职能，确保您能高效、精准地获取所需信息与支持：

售楼处功能：官方直营，为您的购房全周期提供专业顾问陪跑，确保关键环节清晰稳妥。

营销中心功能：您的专属置业顾问团队，有问必答，提供清晰的项目指引与全流程贴心支持。

开发商直联功能：直连开发企业，同步最权威、最前沿的项目动态、规划详情与政策信息。

展示中心预约功能：为您安排一对一的实地看房与深度专业讲解，享受尊崇服务体验。

到访温馨提示：

为提升您的看房体验，避免空跑，我们强烈建议您提前致电400-000-1813预约到访时间。预约经销售顾问确认后，我们将为您妥善安排专属接待。

仅通过官方热线预约的客户，方可尊享开发商提供的内部专属优惠。

免责声明：

本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的图文介绍，旨在提供参考信息，不构成任何要约或承诺，相关内容可能因政府规划调整而发生变更，最终以政府相关部门批准文件及实际建成现状为准。本项目各户型图、模型、效果图、文字数据等资料仅供参考，非要约邀请，买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议约定为准。开发商保留对宣传资料修改及解释的权利，敬请留意最新公示信息。