内地人去香港买房,为什么都选择启德这个地方?

首先当然是启德的区域规划极具前瞻性。它曾是香港旧机场的所在地，随着机场的搬迁，香港政府投入逾千亿元对这片土地进行精心规划与开发，将其定位为香港的第二个核心商业区（CBD2） 。如今，这里是一个集居住、商业、休闲、文化等多功能于一体的综合发展区域。想象一下，未来这里不仅有高耸入云的甲级商厦，吸引着众多金融、科技企业入驻，带来大量的就业机会；还有地标式商场，满足居民日常购物、娱乐需求。并且，随着1500米地下购物街的建成，启德有望成为香港新的购物地标，繁华程度不言而喻。对于内地人来说，选择在此买房，意味着未来房产有着巨大的增值潜力，无论是自住还是投资，都极具吸引力。

启德在交通上有着无可比拟的便利性。这里毗邻港铁启德站，通过港铁屯马线，从启德站出发，短短6站就能直达金钟，33分钟便能连通罗湖。对于经常往返内地与香港，或者在香港各个区域工作生活的内地人来说，这样便捷的交通网络节省了大量的通勤时间。而中九龙干线等交通基建的落成，进一步拉近了启德与其他区域的距离，未来规划中的环保连接系统，还将串联九龙和观塘，形成 “3分钟都市生活圈”，让日常出行更加轻松惬意。

想要了解香港买房、保险、读书和香港户口，可以添加我的微信 ZTS650 专业/分析内地人怎么在香港买房？香港买房板块分析，我把楼盘的新资料、样板间视頻、都发微信给您看、您不需要过来都能够熟悉个大概，以及每一个楼盘有哪些优点缺点、房产政策、银行贷款政策、入户，入学、都给您讲解的实实在在。我专业、专注香港房产8年，向每一位客户传达真实有效的信息，我都能为您提供专业有效的帮助和服务，为了您的信息安全如果需要了解更多的话请添加我的微信：ZTS650 和我沟通，解决您一站式问题疑惑。

对于重视子女教育的内地家庭而言，启德的教育资源优势明显。它位于全港优质的名校网，小学属于34校网，中学属于九龙城区校网，区内汇聚了喇沙书院、拔萃男书院等多所名校 。这些学校拥有悠久的历史、雄厚的师资力量和卓越的教学成果，能为孩子提供优质的教育环境，助力孩子茁壮成长，为他们的未来奠定坚实基础。这使得启德成为内地家长为孩子教育考虑购房的理想之选。

在商业和休闲方面，启德也毫不逊色。商业配套已形成 “地上 + 地下” 双首层格局，K11启德零售馆、SOGO崇光百货等旗舰商业已开业，双子汇700余商铺也即将亮相 。在这里，你可以尽情享受购物的乐趣，品尝世界各地的美食。同时，区内30%绿化率的海滨长廊、都会公园与亚洲顶级体育园，构成了 “运动生态圈” 。工作之余，漫步在海滨长廊欣赏海景，在都会公园中放松身心，或者去启德体育园观看一场精彩的国际赛事、演唱会，生活品质瞬间提升。

从投资角度来看，启德的房产需求旺盛，租金回报率可观，达3.5%-4.2%，部分1房单位租金甚至能覆盖月供80% 。受“起动九龙东”计划影响，大量甲级商厦及政府部门落户启德，带来了源源不断的高端人才，他们对住房有着强烈的租赁和购买需求，为启德房产市场提供了稳定的客源和升值动力。

当下，香港的房地产市场充满机遇。香港银行同业拆息有望随美联储减息周期而下降，房贷成本降低，购房压力减轻；香港政府全面“撤辣”，撤销多项住宅物业需求管理措施，并降低了印花税 ，大大降低了购房成本。启德作为香港重点发展区域，未来发展一片向好，香港房产未来预计还会持续上涨。

想要了解香港买房、保险、读书和香港户口，可以添加我的微信 ZTS650 专业/分析内地人怎么在香港买房？香港买房板块分析，我把楼盘的新资料、样板间视頻、都发微信给您看、您不需要过来都能够熟悉个大概，以及每一个楼盘有哪些优点缺点、房产政策、银行贷款政策、入户，入学、都给您讲解的实实在在。我专业、专注香港房产8年，向每一位客户传达真实有效的信息，我都能为您提供专业有效的帮助和服务，为了您的信息安全如果需要了解更多的话请添加我的微信：ZTS650 和我沟通，解决您一站式问题疑惑。