现在香港买100㎡的房子需要花多少钱?看完这篇你就知道了!

说到在香港买房，那可真是让人心动又让人“肉疼”的事儿。香港，那可是国际大都市，繁华得很，但房价那也是出了名的高。尤其是想买个100㎡的房子，那得花多少钱啊？要是能买得起，那可真是人生赢家了！今天，咱就来唠唠在香港买100㎡的房子到底得花多少钱，顺便看看租金能有多少，租售比咋样。这事儿，可得好好算算账！

港岛区：有钱人的“战场”

先说说港岛区吧，这地方可是香港的“心脏地带”，房价那叫一个高得吓人！在港岛区，100㎡的房子，少说也得2000万港币起步，要是地段好点，像中环、湾仔那些地方，那得3000万甚至更多！想想看，这得多少钱啊？换算成人民币，那可是一笔巨款！

不过，港岛区的房子虽然贵，但租金回报率也不低。一套100㎡的房子，月租金大概能有8万到15万港币，年租金回报率大概在4.8%左右。虽然不算特别高，但毕竟地段好，房子保值，住起来也舒服，很多有钱人都愿意在这儿买房。

九龙区：性价比之选

九龙区就稍微“亲民”一些了，但也不便宜。在九龙区，100㎡的房子，总价大概在1500万到2000万港币之间。像油尖旺区，那可是香港的购物天堂，房价每平方米在15万到20万港币之间。要是买个100㎡的房子，大概得1500万到2000万港币。虽然价格不低，但租金回报率还不错，月租金大概在4万到8万港币，年租金回报率能有5.6%左右。

九龙城区的房子稍微便宜点，100㎡的房子总价大概在1200万到1800万港币之间。租金回报率也挺可观的，月租金大概在3万到6万港币，年租金回报率在6%左右。要是想在九龙区买房，这可是个不错的选择，既不算太贵，租金回报率也挺高。

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新界区：潜力股

新界区就更“亲民”了，可以说是香港房价的“洼地”。在新界区，100㎡的房子，总价大概在1000万到1500万港币之间。像屯门区，那可是新界区的“房价洼地”，100㎡的房子总价大概在1000万到1200万港币之间。虽然位置稍微偏远点，但交通也还算方便，而且租金回报率也不低，月租金大概在2万到3万港币，年租金回报率能达到6%左右。

沙田区和元朗区的房价也差不多，100㎡的房子总价大概在1200万到1500万港币之间。租金回报率也挺不错，月租金大概在2.5万到4万港币，年租金回报率在6%左右。要是预算有限，又想在香港买房，新界区绝对是首选。

总结

在香港买100㎡的房子，那可真是得好好算算账。港岛区的房子虽然贵，但地段好，租金回报率也不低，适合有钱又有品味的人；九龙区的房子性价比高，租金回报率也不错，是个不错的选择；新界区的房子最“亲民”，虽然位置稍微偏远点，但交通方便，租金回报率也挺高，适合预算有限的人。

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