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香港楼市快讯:香港房产市场:供应与需求的新博弈政府也意识到，短期刺激无法解决长期问题，于是推出“置业阶梯”计划，将400万港元以下物业的印花税降至100港元，惠及15%的买家。租房市场的高租金可能倒逼更多人选择购房，但高利率和高印花税仍是拦路虎。土地供应…
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香港房产快讯:香港楼市现状:稳定背后的暗流涌动豪宅市场却是个例外，2024年全面“撤辣”后，外地买家印花税降至15%，刺激了短期需求释放，豪宅市场成交活跃，但中低价物业仍乏人问津，政策红利边际效应减弱。但另一方面，老龄化加剧（2025年老龄化率超20%）…
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香港房地产供应回落,市场格局将如何重塑?普通住宅市场陷入“越降价越观望”的怪圈：2025年第一季度，港岛二手房价格下跌0.09%，而新界东新盘却因开发商“骨折价”促销，三个月内暴涨3.36%。对于普通人来说，与其追逐短期涨跌，不如在这场变局中找到属…
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2025香港房产市场:复苏曙光还是持续低迷?经历了2023年的加息狂潮和2024年的政策松绑，2025年的香港房产市场究竟会迎来触底反弹，还是继续在寒冬中挣扎？当香港的年轻人开始讨论“如何在深圳退休养老”，当纳米楼成为社畜的“胶囊旅馆”，或许我们该重新…
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香港房地产供应回落,市场格局将如何重塑?普通住宅市场陷入“越降价越观望”的怪圈：2025年第一季度，港岛二手房价格下跌0.09%，而新界东新盘却因开发商“骨折价”促销，三个月内暴涨3.36%。对于普通人来说，与其追逐短期涨跌，不如在这场变局中找到属…
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香港房地产供应回落,市场格局将如何重塑?普通住宅市场陷入“越降价越观望”的怪圈：2025年第一季度，港岛二手房价格下跌0.09%，而新界东新盘却因开发商“骨折价”促销，三个月内暴涨3.36%。对于普通人来说，与其追逐短期涨跌，不如在这场变局中找到属…
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香港房价平稳,投资者的新抉择在哪里?当核心地段的豪宅与新界东的新盘在价格曲线上形成“剪刀差”，当租金回报率首次超过按揭利率，这场看似平静的博弈背后，正在酝酿着前所未有的投资机遇。当房价不再是单边上涨的赌注，投资者需要更敏锐地捕捉结构性机会：无论…
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2025香港房产市场趋势:成交量与价格的微妙变化但仔细观察会发现，这波成交量回升集中在两个领域：一是总价500万港元以下的市区“上车盘”，二是北部都会区的“低价新盘”。反倒是传统豪宅区的买家越来越谨慎，某千万级豪宅中介坦言：“现在客户看房至少要谈三次以上，…
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香港楼市:供需平衡下的未来走向!香港楼市一直是个让人又爱又恨的话题。香港的人口老龄化问题也在加剧，这在一定程度上削弱了购房需求。这些政策的调整，降低了购房成本，刺激了市场需求，其利好影响有望延续至2025年。但政策刺激效应也在递减，市场观望…
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香港房地产市场:在稳定中寻找新的增长点以一套500万港元的房子为例，贷款350万港元，30年月供从2.3万港元降到1.9万港元，相当于每月少还一部iPhone的钱。她算了一笔账：“比起在九龙租房每月1.5万港元，买房虽然首付压力大，但五年后就能攒…
