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在香港的房地产市场中，“实用面积”是一个备受关注的概念，尤其是在与内地房产面积计算方式对比时，那么香港的房子到底是否都采用实用面积来计算呢？在内地，房屋面积通常以建筑面积计算，包括套内面积和公摊面积。香港的房…
对于追求高品质生活的购房者来说，香港也有一些面积较大的豪宅可供选择。即使面积较小，但通过巧妙的设计，也能满足居住者的生活需求，同时还能节省空间用于公共区域的建设，如社区花园、健身房等，提升居民的生活体验。面积…
对于一手房来说，开发商交付时的装修情况因项目而异。部分高端住宅项目会提供精装修交付，这些房子的装修标准较高，通常配备了国际品牌的家电和高品质的装修材料。当然了香港并非所有一手房都是精装修交付。一些中低端住宅项…
一些高端楼盘通常会采用精装修交付，这些房子的装修标准极高，使用的材料都是市场上一流的品牌，从地板到墙面，从厨卫设备到灯具，都经过精心挑选和设计。但对于整个香港房产市场来说，毛坯房和未经装修的二手房也占据了相当…
这期间也并非一帆风顺，2018年7月开始，香港住宅市场出现下滑，到12月住宅销售量相较于6月份高峰期下降了69.3%。利率方面，美联储政策存在不确定性，若加息或降息节奏与预期不符，将对楼市产生影响；供应方面，…
如果这些政策在2025年继续推进和完善，可能会让楼市更加平稳，房价也会受到一定的影响，不会出现大幅的波动。在2025年，由于土地资源稀缺，新的楼盘也比较少，房价可能会继续保持在高位，甚至还有一定的上涨空间。从…
说，香港有很多山地，要把这些山地开发成住宅用地，前期的平整土地、基础设施建设等成本就非常高，这也导致新建房子的价格下不来。这些政策一出台，买房的成本一下子就提高了，很多炒房的人觉得无利可图，就退出了市场，房价…
在尖沙咀附近工作的人可以选择住在九龙站或奥运站周边，方便通勤且生活便利。香港有很多优质的中小学和国际学校，选择靠近学校的房子可以方便子女上学。印花税：香港购房需要缴纳印花税，根据房价的不同，印花税的比例也不同…
增加土地供应可能缓解供应紧张局面，抑制房价上涨；而收紧购房政策则可能减少需求，导致房价下跌。如果香港吸引了更多的人口流入，尤其是高素质人才和移民，住房需求增加，可能推动房价上涨。市场供需关系：房屋的供应和需求…
在香港房产这片充满机遇与挑战的投资版图中，有一处如璀璨新星般日益闪耀的区域，总能引得无数投资者侧目，那便是启德新区。一来是土地稀缺，全香港就这么一块全新开发的好地；二来是大家对新区未来预期高，都看好它的发展潜…
