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港岛：西半山租金回报率较高，既有豪宅，也有千万以下可高成数按揭的楼盘；中半山房子较为高端，基本无1000万以下物业。内地收入人士按揭3000万港币以下房子，最高按揭7成；若能证明与香港有紧密联系，如香港雇主外…
无论是追求核心地段的精英，还是看重性价比的家庭，在港岛、九龙、新界东、新界西这四大区域里，总能找到贴合需求的选择。西环的“泓都”80平米两居室总价2200万，单价27万，地铁到中环15分钟，傍晚能沿着海滨长廊…
当你怀揣着在香港安家的梦想踏入房地产市场，首先面临的难题便是：新房和二手房，到底选哪个？另外，新房房龄新，在市场上更容易吸引买家，转手相对轻松。但购买期房存在一定风险，比如开发商资金链断裂导致延期交房，或者实…
像九龙城这类教育资源丰富、生活配套成熟的区域，房价相对稳定，每平方米均价约14万-16万港元。若将港岛、九龙、新界的数据综合起来，按照区域面积和房屋成交量加权计算，2025年香港房价整体均价大约在每平方米12…
新界的屯门、元朗，60平米的两居室总价800万就能拿下，比四年前便宜了200万；九龙东的观塘新盘，单价从25万降到22万，开发商还送装修礼包；就连港岛西环的老房子，议价空间也从5%扩大到10%，中介说“现在是…
元朗800万的房子，首付240万，月供2.5万，租金2.8万，还能赚3000，就算房价跌10%，租金也能兜底。1500万的房子，首付450万，月供5.5万，租金4万，每月贴1.5万，但五年后房价涨10%就能赚…
从中环半山的百年大宅到浅水湾的滨海别墅，这些藏在城市褶皱里的居所，既带着与生俱来的稀缺基因，又沉淀着独特的生活质感，成为全球高净值人群追捧的资产。香港的豪宅区，本质上是用金钱编织的“平行世界”。在这里，每平米…
2008年时这类房子跌了10%，比半山多跌一倍，但2020年疫情期间反而涨了8%，因为富豪们突然需要更大的空间居家办公。半山豪宅70%的买家是全球高净值人群，他们的资金流动快，市场不好时会先抛这类资产；新界别…
坚尼地城周边的旧工厂大厦，近年改造成了住宅，比如“卑路乍街8号”，50平米的一居室总价900万，单价18万，比旁边的新盘低20%。反观九龙的“美孚新邨”，同样面积总价1200万，但物业费每平米2港币，楼下就是…
尖沙咀因海港城、K11等大型购物中心以及丰富的酒店、餐饮资源，住宅均价在每平方尺15-22万港元（约合每平方米160-236万港元），海景房价格更是高上加高。2000万港币在香港买房，港岛能买核心地段的紧凑户…
