IP属地：广东省
房产前沿资讯，真实的楼市报道！
但即便价格门槛显著，投资客户仍趋之若鹜，核心在于其“教育+交通+稀缺性”的三重价值支撑，让高房价下的香港房子兼具保值与增值能力。交通红利直接反映在房价走势上，近三年何文田香港房价涨幅达18%，远超九龙整体12…
尤其核心区如中环、何文田等，土地开发已近饱和，未来10年新增私营住宅供应不足2万套，而高端改善型需求持续存在，这类香港房子的价格预计年均涨幅能维持在3%-5%，抗跌性会比过去更突出。目前元朗区香港房价约433…
印花税成本大幅降低，2024年“撤辣”后取消15%买家印花税，内地买家与香港永久居民同享从价印花税标准：400万港元以下仅需100港元，1000的房子只需要28万港币，2000万以下最高3.75%，800万港…
但性价比之选可看向东区，实用面积均价约28万-32万港元/平方米，比中西区低近60%，且2025年涨幅达0.25%。租金方面，新界核心区回报率约3%，虽低于九龙，但胜在房价基数低，且2025年一般住宅租金预计…
手握1000万港元在香港买房，想实现利益最大化，核心要抓住“租金覆盖成本、增值兑现潜力”的双重逻辑。虽当前租金回报率约3%，但2025年新界租金预计再涨3%-5%，且400万以下物业印花税仅100港元的政策，…
需避开两类陷阱：一是九龙深水埗等老旧板块的“低价盘”，虽单价仅10万港元/平方米，但楼龄超30年，贷款成数降至50%，且维修成本高，增值乏力；二是港岛东区的极小户型，500万仅能买25平方米左右，租金回报率不…
像“维港汇”88平方米单位，总价约2940万港元，步行5分钟到柯士甸港铁站，毗邻ICC商业圈，月租可达4.5万港元，租金回报率1.8%，与当前按揭利率基本持平。中环旁的湾仔板块是优选，香港房价虽保持高位，但次…
东涌的香港房子实用面积均价22-28万港元/平方米，3000万可买107-136平方米四居室，“东涌蓝天”110平方米单位总价2860万，港深西部铁路2026年通车后30分钟直达前海，2024年区域房价已涨6…
2025年香港买房正踩在市场复苏的关键节点，差饷物业估价署10月数据显示，私人住宅售价指数已连升5个月，全城二手房均价微涨0.02%，但区域分化明显——核心区领涨、新兴区跟涨、部分老区微跌，摸清香港房产的区域…
截至2025年7月底，“高才通”计划已获批11万宗，超9万名高端人才抵港，其中超2.6万为创科人才，这类人群偏好临近核心商圈且交通便利的居所，西九龙自然成为首选。目前元朗、上水的香港房子实用面积均价19-26…
