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【松茂御城二期 准现楼发售】

尊敬的购房者松茂御城二期项目于2026 年5月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

松茂御城二期售楼处官方认证电话为 400-000-1813该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

近地铁·学府旁·低密品质大城

约81-135㎡N+1 全功能空间

🏡项目基础数据🏡

开发商：深圳市松茂房地产集团有限公司

总建面：约30万㎡

容积率：约4.55

绿化率：约40%

车位数：2222个

物业费：3.8元/㎡/月

物业公司：深圳市海天泰物业管理有限公司

项目地址：深圳市光明区·13号线月亮路站西侧

🌟项目核心价值 🌟

🏠 一、硬核产品力：精工准现楼，所见即所得

约 30 万㎡低密大城 ✨ 光明稀缺非超高层低密度住区，低密更从容。

精工准现楼发售 🏢 建筑与装修品质实景可见，安家无需漫长等待。

全功能 N+1 户型 🧧 约 81-135㎡全周期空间，百变适配全家庭：

➡81㎡臻装三房：极致利用，两卫设计，刚需价入手改善体验。

➡89㎡全能四房：同等面积多一间房，二孩家庭、三代同堂轻松容纳。

➡108㎡阔绰四房：部分独立入户，进阶品质，生活一步到位。

➡135㎡奢阔五房：独门独户宽境平层，尊享仪式感与私密性。

🎋 二、封面立面与公区：高端质感，一眼惊艳

✅铝板外墙 + 幕墙式阳台 💎 光明新盘中少见的高端配置。一体成型外挂阳台，搭配双层夹胶中空玻璃，历久弥新，质感拉满。

✅双层精装入户大堂 🪩 首层与地库双重精装礼遇，单栋大堂面积约 33-68㎡，五星级归家标准。

✅超阔楼间距 👀 南北约 128 米巨幕间距，视野无遮挡，采光与私密性双重卓越。

🌿 三、全龄园林：一园五境，度假式生活

约 2 万㎡社区大园林 🌴 打造 “度假公园” 式生活范本：

✅高台水韵主入口：叠水流瀑配罗汉松，高抬门庭，尽显归家威仪与步步高升的好彩头。

✅林水主题艺术中庭：自然渗透社区，五大沉浸式场景，艺术与生活共生。

✅浮光亲子双泳池：约 410㎡分区设计，成人与儿童独立泳池，安全亲水。

✅300 米元气健康跑道：环形林荫跑道，在自然中唤醒满满活力。

✅双层架空泛会所：约 6500㎡屋顶花园 + 架空空间，覆盖老少中青全龄段休闲需求。

🚄 四、通达交通：执掌湾区红利

✅双地铁加持 🚇 紧邻 13 号线（在建）月亮路站与将围站，1 站凤凰城，9 站进南山，极速通达全城。

✅核芯地段红利 📍 位于凤凰街道核心，邻约 383 万㎡13 号线重点城市更新区，区域升级红利正持续兑现。

🎓 五、书香文脉：2+1 实力学府

✅优质教育圈 📚 周边云集深实验光明明湖学校、深中光明科学城学校、光明区实验学校等优质资源，另有规划两所九年一贯制学校，文脉浸润，成长无忧。

✨🔥 户型鉴赏 🔥✨

✅ H01户型：约81㎡ 三房两厅两卫：

✅ H02/03户型：约81㎡ 三房两厅两卫：

✅ G03户型：约81㎡ 三房两厅两卫：

✅ G05户型：约82㎡ 三房两厅两卫：

✅ B01户型：约89㎡ 四房两厅两卫：

✅ B02户型：约89㎡ 四房两厅两卫：

✅ B03/05户型：约89㎡ 四房两厅两卫：

✅ B06 户型：约109㎡ 阔绰四房两厅两卫：

✅ G02户型：约109㎡ 四房两厅两卫：

✅ G01户型：约135㎡ 五房两厅两卫：

✅ E03户型：约135㎡ 稀缺五房两厅两卫：

✨匠心打造 铸就精工品质✨

铝板外墙 幕墙式阳台：立面甄选高品质铝板，以精湛工艺锻造精工品质，赋予建筑历久弥新的质感。搭配玻璃幕墙式阳台，勾勒简约时尚的建筑艺术，彰显人居价值与美学价值。

✨精装入户大堂 高品质区打造✨

首层、地库双层精装入户大堂，每个楼座均配备约33-68㎡首层入户大堂，首层大堂约4米挑高，营造高星级酒店般的尊崇归家体验。

✨南北约128米超阔楼间距✨

围合式布局，南北高达约128米阔绰楼间距，保障良好采光与生活私密性，于四季风光流转中，让生活与自然坦诚相见。

✨约 2 万㎡社区大园林✨

涵盖双层架空泛会所、健康活力跑道、阳光草坪、露天亲子双泳池等全龄休闲场景，营造沉浸式度假公园式社区生活。

【高台阔府 水韵门庭】入口叠水流瀑搭配罗汉松造景，高台门庭气势轩昂，尽显归家尊荣，步步进阶间，礼遇尊崇仪式感。

【双层架空泛会所】集儿童活动区、老年休闲区、青年运动空间与邻里会客厅于一体，全龄段休闲场景，勾勒温馨日常。

【浮光亲子双泳池】约 410㎡亲子双泳池，分区规划成人泳池与独立儿童池，安全舒适，畅享自在亲水时光。

【元气健康跑道】约 300 米环形健康跑道，穿梭于林荫花境之间，在自然绿意中奔跑，唤醒满满活力。

✨约 30 万㎡非超高层 低密大城 品质生活范本✨

项目总建面约 30 万㎡，为光明稀缺非超高层低密大社区；二期由 8 栋塔楼与一所幼儿园围合布局，居住更舒适。

✨精工准现楼 实景即家境✨

项目精工准现楼发售，建筑品质、装修标准实景呈现，所见即所得。

📞 敬请拨打官方权威预约热线：400-000-1813我们的专业团队期待您的来电，助您顺利开启安家之旅。

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