天璽·天1期:10个月盈利超200万!二手楼市"绩优股"藏不住了

最近的二手楼市里，有个名字频频被购房者和投资者热议——天璽·天1期。不是因为高调宣传，而是一宗宗真实成交数据，硬生生让它成了"现象级"热门盘：一套两房单位以1566万成交，从买入到卖出仅10个月，净赚224.94万，涨幅直逼16.8%。更让人关注的是，这不是偶然，今年8、9月的多宗转让案例，几乎都藏着"盈利密码"。

先看那套赚了200多万的两房——买入时总价约1341万，短短10个月，市场报价一路看涨，最终以1566万顺利成交。有中介透露，这套房挂牌后3天就有3组客户竞价，能有这样的"速度与盈利"，除了业主定价合理，更关键是买家认准了"天璽·天1期"的价值：地段挨着城市核心商圈，步行到地铁口不过5分钟，周边学校、商超、公园配套全齐，自住方便，转手时自然有人抢。

再看另外两宗案例，同样藏着"稳涨逻辑"。3座中层A1室，实用面积559平方呎，沽出价1450万，算下来盈利126.87万，涨幅12.8%——这套房是去年底买入的，当时不少人还在观望"市场会不会回调"，但业主看中它"中高层视野无遮挡"，客厅推窗能望到片区地标景观，如今转手时，正是这"稀缺视野"让买家愿意多付溢价。

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还有6座低层B2室，296平方呎的小户型更有意思：710万成交，盈利62.49万，涨幅9.7%。别看面积小，它挨着小区自带的双语幼儿园，楼下就是24小时便利店和社区服务中心，刚挂牌就被一对年轻夫妻订下——他们算过账："买这里既方便带娃，以后换大房子，小户型转手快，这几个月看同小区小户型成交价，每月都涨小几万，根本不愁卖。"

为什么天璽·天1期能成二手市场的"硬通货"？除了看得见的配套，老业主们更清楚"隐性优势"：小区物业是知名品牌，24小时安保+定期园林维护，入住两年多，公共区域还像新的一样；加上片区近年在修大型文化中心，规划落地后周边配套还会升级，不少买家都是盯着"长线价值"来的。

如今走进天璽·天1期的中介门店，常能看到这样的场景：刚挂出的房源，当天就有三四组人预约看房，有刚需族算通勤时间，有投资者翻成交记录——毕竟，10个月16.8%的涨幅、多案例持续盈利的事实，早已比任何宣传都有说服力。

如果你也在找"自住舒服、转手能赚"的盘，不妨来天璽·天1期看看——毕竟，好房子的价值，从来藏在真实的成交里。

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