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在2025年11月18日举行的2025年福清市第十二次国有建设用地使用权公开拍卖大会上，位于音西街道“融侨望云”北侧的宗地2025拍-16号约23.67亩商住地块由福州市合福顺房地产有限公司以1.43亿元总价竞得。成交楼面价2158元/㎡。由此可知，该地块备案名即为“聚富星耀汇公馆”

“聚富星耀汇公馆”地块位于音西街道，“融侨望云”北侧、“荣融繁星里”西侧，“聚和大酒店”南侧。土地面积：15778㎡（约23.67亩）。土地用途为居住用地—城镇住宅用地，商业服务业用地—商业用地（零售商业用地）。容积率：2.3-4.2，建筑密度：30%-48%，绿地率：≥30%，建筑限高：100米。

拍卖文件显示，“聚富星耀汇公馆”为部分回购，回购地上建筑面积6000㎡及地下标准停车位36个。福清市人民政府音西街道办事处回购商业总建筑面积为6000㎡及地下标准停车位36个，其中一层商业建筑面积1000㎡，回购价格为9000元/㎡；二层商业建筑面积1000㎡，回购价格为5500元/㎡；三至六层商业建筑面积4000㎡，回购价格为5000元/㎡；地下标准停车位36个，回购价格为11.14万元/个。此外，拍卖文件还规定，宗地2025拍-16号地块建成后的楼盘（“聚富星耀汇公馆”）初中过渡安排福清一中音西校区，待清荣北新建福清一中分校再做划片调整。

从此前曝光的“三张图”来看，“ 聚富 星耀汇公馆 ” 规划五栋纯高层加一栋商业建筑，全部采用“第四代住宅”设计。此前曾流出 “ 聚富 星耀汇公馆 ” 社区大门及景观效果图，设计十分惊艳。这个楼盘后续消息，我们也将持续关注。

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