在香港买 60 平米的房子,要花多少钱?

在香港买房，面积和价格总是紧密挂钩。对于不少打算在香港安家的人来说，60 平米的房子既能满足小家庭的基本居住需求，又不会过于局促。那么，这样一套房子到底需要多少钱？不同区域的价格差异又有多大呢？

港岛核心区：高价背后的黄金地段

如果想在港岛的南区、中西区等核心地段买一套 60 平米的房子，预算可得备足了。这里作为香港的黄金区域，房价向来居高不下，单价普遍在 28-35 万人民币 / 平。照此计算，一套 60 平米的房子，总价大概在 1680-2100 万人民币之间。

就拿南区来说，一套 60 平米的两居室，可能位于高层住宅楼，部分房源还能看到海景。虽然面积不算特别大，但户型设计紧凑实用，客厅连接观景阳台，主卧能放下双人床和衣柜，次卧也能作为书房或儿童房使用。小区周边配套成熟，步行不远就有地铁站、超市、餐厅等，生活十分便利。不过，这样的房子价格不菲，更适合预算充足、看重核心地段便利性的买家。

中西区的 60 平米房子同样价格不菲，总价多在 1680-2000 万人民币。这里商业繁华，写字楼林立，对于在核心区工作的人来说，通勤十分方便。房子可能是房龄稍长的成熟社区，也可能是新建的精品小户型，无论哪种，都能享受到核心区完善的配套设施。

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九龙半岛：性价比不错的中间选择

九龙的油尖旺、尖沙咀等区域，60 平米房子的价格相对港岛核心区要亲民一些，单价约 15-20 万人民币 / 平，总价大概在 900-1200 万人民币。

旺角一套 60 平米的两居室很有代表性，总价约 1000 万人民币左右。小区可能是 2000 年后建成的，配套有电梯、安保系统和简单的休闲设施。房子布局合理，客厅和卧室的空间比例适中，能满足小家庭的日常生活需求。周边商圈热闹，购物、餐饮选择丰富，步行到地铁站也就 10 分钟左右，无论是上班还是生活都很方便。

尖沙咀的 60 平米房子价格稍高，总价约 1000-1200 万人民币。这里地段优越，部分房源还能欣赏到城市景观。房子可能采用精装修，厨房和卫生间的设施比较新，居住舒适度较高。周边有大型商场、公园和文化场所，生活氛围浓厚，适合喜欢热闹的购房者。

新界区域：亲民价格的宜居之选

新界的元朗、沙田、启德等区域，60 平米房子的价格更为亲民，单价约 10-18 万人民币 / 平，总价大概在 600-1080 万人民币。

元朗一套 60 平米的两居室，总价约 600-800 万人民币。随着北部都会区的规划发展，这里的居住价值不断提升。房子可能位于大型社区内，配套有游泳池、健身房、儿童游乐区等设施。户型方正，采光充足，客厅连接宽敞的阳台，居住起来十分舒适。周边有大型购物中心、学校和医院，生活配套齐全，很适合家庭居住。

启德作为新兴发展区域，60 平米的房子总价约 800-1080 万人民币。这里交通便利，广深港高铁启德站通车后，往返内地十分便捷。房子多为新建楼盘，户型设计新颖，注重实用性和居住体验。小区规划合理，周边正在建设大型商业综合体和文化设施，未来发展潜力巨大，受到不少内地买家的青睐。

总的来说，在香港买一套 60 平米的房子，价格从 600 万到 2100 万人民币不等，主要取决于所在区域。如果你看重核心地段的便利性，就得准备较高的预算；要是更在意性价比和居住空间，新界区域会是不错的选择。在买房前，不妨根据自己的经济实力和生活需求，多对比不同区域的房源，找到最适合自己的那一套。

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