启德澐璟:临海奢居,尽揽维港天际线

启德澐璟：临海奢居，尽揽维港天际线

在香港启德这片冉冉升起的热土上，PANO HARBOUR 澐璟以其独特的临海优势和对维港天际线的专属占有，成为众多购房者心中的理想奢居之选。作为启德新地标级住宅项目，它不仅诠释着高端居住的内涵，更将自然景观与都市繁华完美融合。

地段：启德核心，潜力无限

澐璟坐落于启德发展区的核心位置，这里是香港政府重点打造的未来城市新中心。随着启德体育园、启德邮轮码头等大型配套的相继落成，区域价值持续攀升。从项目出发，步行 10 分钟可达港铁启德站，搭乘东铁线 3 站即达尖沙咀，6 站抵达中环，轻松实现与核心商圈的快速连接。广深港高铁启德站的通车，更让跨境出行变得便捷，18 分钟直达深圳北站，48 分钟抵达广州南站，无论是商务往来还是探亲访友，都能从容应对。

周边规划中的大型商业综合体、甲级写字楼和国际学校，将进一步丰富区域的生活与教育资源。选择澐璟，不仅是选择一处居所，更是抢占启德发展的红利先机。

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景观：维港盛景，推窗即揽

作为临海奢居，澐璟最大的亮点莫过于对维港天际线的极致占有。项目大部分单位采用全景落地窗设计，让住户在客厅、卧室甚至浴室，都能将维多利亚港的璀璨风光尽收眼底。清晨，伴着第一缕阳光洒在港面上的波光醒来；黄昏，看夕阳为林立的摩天大楼镀上金边；夜晚，窗外的万家灯火与港湾的霓虹交相辉映，构成一幅流动的城市画卷。

除了维港美景，项目还精心打造了多层次的园林景观，将自然元素巧妙融入社区。中央花园、空中露台与临海步道相互串联，让住户在繁华都市中也能享受与自然亲近的惬意。站在自家阳台上，一边是壮阔的海景，一边是雅致的园景，双重景观加持，尽显奢居风范。

户型：精工设计，舒适尺度

澐璟在户型设计上兼顾实用性与舒适性，充分考虑现代家庭的居住需求。主力户型涵盖 70-150 平方米的两居室至四居室，空间布局方正合理，采光通风俱佳。70 平方米的两居室，客厅连接观景阳台，主卧带独立卫浴，每一处空间都得到充分利用；120 平方米的三居室，采用动静分区设计，客厅宽敞明亮，适合家庭聚会，主卧套间配备步入式衣帽间和豪华卫浴，尽显私密与尊贵。

项目采用国际一线品牌装修材料，从地板、墙面到厨卫设备，都经过精心挑选。开放式厨房与餐厅相连，既方便烹饪操作，又能增进家人互动；干湿分离的卫浴设计，提升居住的舒适度。细节之处见匠心，澐璟用精工品质为住户打造高品质的生活空间。

配套：高端设施，便捷生活

社区内部配套丰富，满足住户的多样化需求。配备有室内恒温泳池、室外无边际泳池，让住户在炎炎夏日也能享受戏水的乐趣；健身中心配备专业器材，满足不同人群的运动需求；儿童游乐区采用安全环保材料，为孩子提供尽情玩耍的天地；私人会所设有宴会厅、阅览室等，是举办私人派对或商务洽谈的理想场所。

周边生活配套也十分便捷，步行可达启德邮轮码头的商业街区，这里汇聚了各式餐厅、咖啡馆和精品店，满足日常购物与餐饮需求。临近的启德体育园经常举办国际赛事和大型演唱会，在家门口就能享受顶级的文体盛宴。

启德澐璟，以其核心的地段、无敌的景观、舒适的户型和完善的配套，成为香港临海奢居的典范。在这里，每一位住户都能拥揽维港天际线的壮美，享受高品质的生活，开启在香港的理想居住篇章。

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