香港买房移民政策详解:解锁香港身份的超值福利

在众多投资移民的选择中，香港凭借其独特的魅力，吸引着无数内地人的目光。尤其是新出台的买房移民政策，更是让不少人跃跃欲试。那这政策到底是怎么回事？拿到香港身份又有啥好处呢？下面就给您细细道来。

买房移民政策大揭秘

2024 年，香港特区《行政长官 2024 年施政报告》对 “新资本投资者入境计划” 进行了优化，这可和买房移民紧密相关。简单来说，符合条件的投资者，购买 5000 万港元或以上的住宅，其中 1000 万港元能计入到 3000 万港元的移民门槛里，而金融投资门槛则降至 1700 万港元。打个比方，您要是买了一套 6000 万港元的房子，其中 1000 万港元可用于满足移民投资要求，另外再拿出 1700 万港元投资金融产品，剩下的 3300 万港元就是纯粹的购房款啦。并且从 2025 年 3 月 1 日起，还能通过申请人全资拥有的合资格私人公司进行投资，计入合资格投资金额，这大大方便了投资者的操作。

不过，要走这条路移民香港，也得清楚一些要点。一方面，投资金额巨大，对投资者的资金实力是个不小的考验；另一方面，虽然政策允许贷款买房，但计算投资金额时按实际支付金额算，且上限为 1000 万港元。另外，购买住宅需在 2024 年 11 月 16 日之后支付房款，且在递交申请前 180 天内完成交易，才能算新投资。

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香港身份的超多好处

教育资源优势尽显

有了香港身份，在教育方面可谓占尽优势。在香港本地，实行 15 年免费义务教育，国际化教育体系，注重两文三语（中文、英文、粤语），小班教学，师资力量雄厚。孩子拥有香港身份，读香港的公立中小学，每学期仅需交少许书杂费。升学时，香港本地生申请香港本科或研究生，有专属申请通道，以 60% 的几率获得 20% 的名校名额，学费还比非本地生便宜 3 到 4 倍。

放眼内地，香港永居身份的孩子优势也很明显。可以参加港澳台华侨生联考，以较低分数就能被内地知名大学录取，比如 400 分以上能上国内 211 大学，500 分以上能上国内 985 大学，600 分以上甚至能冲击清华北大。部分内地高校还接受香港中学文凭考试（DSE）成绩免试招生。在大湾区 9 市，香港永居身份的随迁子女能入读义务教育学校，港澳高层次人才子女入读幼稚园、各级各类学校，享受与当地户籍人口子女同等的待遇，就近免试入读公办学校、免择校费等。想让孩子接受国际教育的家庭，香港超过 50 所国际学校，提供 IB、AP、A - Level 等多种国际课程，给孩子更多选择。

医疗保障贴心可靠

香港拥有完善且高水平的医疗系统。持有香港身份，能申请香港特别行政区医疗卡，享受政府提供的基本医疗服务。公立医院专科门诊首次看病约 100 港币，之后每次只需约 50 港币；普通门诊约 45 港币，住院费约 100 港币每天，这 100 港币里连吃饭、住院费、药费、手术费都包含了。对于低收入家庭，政府还有医疗费用减免政策。家庭卫生保健服务也很全面，涵盖对生育年龄妇女的产前、产后指导服务，儿童疫苗防疫注射，孕妇健康保健教育咨询等。

经济与就业机遇多多

香港的税收政策对个人非常友好，个人所得税税率范围是 2% - 17%，基本税率 15%，还有一定免税额（成人 13.2 万 / 年，孩子 12 万 / 年），同样薪酬下，在香港缴纳税额比内地少很多。作为全球最大的人民币离岸市场，香港营商环境优越，资产转让和资金流通方便，没有外汇管制，资金能随时进出，为投资者、创业者提供极大便利。而且香港作为亚洲重要金融中心，金融、科技、贸易等领域发展蓬勃，给各行各业专业人士提供了丰富的就业机会。

出行便利说走就走

拥有香港护照，出行简直不要太方便，能免签 172 个国家或地区，像加拿大、芬兰、日本、法国、德国、意大利等热门旅游、商务目的地都在其中。对于喜欢旅游、经常需要出国谈生意的人来说，这无疑是一大福音，省去了繁琐的签证申请流程。并且有了香港身份，移民其他国家也相对更容易。

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