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香港房地产供应回落,市场格局将如何重塑?普通住宅市场陷入“越降价越观望”的怪圈：2025年第一季度，港岛二手房价格下跌0.09%，而新界东新盘却因开发商“骨折价”促销，三个月内暴涨3.36%。对于普通人来说，与其追逐短期涨跌，不如在这场变局中找到属…
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2025香港房产市场:复苏曙光还是持续低迷?经历了2023年的加息狂潮和2024年的政策松绑，2025年的香港房产市场究竟会迎来触底反弹，还是继续在寒冬中挣扎？当香港的年轻人开始讨论“如何在深圳退休养老”，当纳米楼成为社畜的“胶囊旅馆”，或许我们该重新…
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香港房地产供应回落,市场格局将如何重塑?普通住宅市场陷入“越降价越观望”的怪圈：2025年第一季度，港岛二手房价格下跌0.09%，而新界东新盘却因开发商“骨折价”促销，三个月内暴涨3.36%。对于普通人来说，与其追逐短期涨跌，不如在这场变局中找到属…
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香港房地产供应回落,市场格局将如何重塑?普通住宅市场陷入“越降价越观望”的怪圈：2025年第一季度，港岛二手房价格下跌0.09%，而新界东新盘却因开发商“骨折价”促销，三个月内暴涨3.36%。对于普通人来说，与其追逐短期涨跌，不如在这场变局中找到属…
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香港房价平稳,投资者的新抉择在哪里?当核心地段的豪宅与新界东的新盘在价格曲线上形成“剪刀差”，当租金回报率首次超过按揭利率，这场看似平静的博弈背后，正在酝酿着前所未有的投资机遇。当房价不再是单边上涨的赌注，投资者需要更敏锐地捕捉结构性机会：无论…
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2025香港房产市场趋势:成交量与价格的微妙变化但仔细观察会发现，这波成交量回升集中在两个领域：一是总价500万港元以下的市区“上车盘”，二是北部都会区的“低价新盘”。反倒是传统豪宅区的买家越来越谨慎，某千万级豪宅中介坦言：“现在客户看房至少要谈三次以上，…
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香港楼市:供需平衡下的未来走向!香港楼市一直是个让人又爱又恨的话题。香港的人口老龄化问题也在加剧，这在一定程度上削弱了购房需求。这些政策的调整，降低了购房成本，刺激了市场需求，其利好影响有望延续至2025年。但政策刺激效应也在递减，市场观望…
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香港房地产市场:在稳定中寻找新的增长点以一套500万港元的房子为例，贷款350万港元，30年月供从2.3万港元降到1.9万港元，相当于每月少还一部iPhone的钱。她算了一笔账：“比起在九龙租房每月1.5万港元，买房虽然首付压力大，但五年后就能攒…
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2025香港房产市场趋势:成交量与价格的微妙变化这种政策红利在2025年一季度进一步释放，400万港元以下的低价房源成交激增137.7%，创12年来单季新高。这种集中供应导致开发商不得不采取"贴市价开盘"策略，如长实BlueCoast项目折实平均呎价230…
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“撤辣”后香港房产市场:成交火爆背后的政策逻辑“撤辣”后，投资成本降低了，潜在收益增加了，自然吸引了更多的投资者。总的来说，“撤辣”后的香港房产市场呈现出成交火爆的局面，这背后是政策刺激、经济复苏和人才引进等多重因素的共同作用。总之，香港房产市场在“撤辣…
